Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приобретение жилья
Отдал аванс за приобретение дома, есть расписка продавца в получении аванса, продавец отказывается возвращать аванс и продавать дом. можно ли написать письмо в РЭГ палату с просьбой поставить обременение на данную недвижимость до возврата продавцом аванса или заключении сделки купли-продажи(есть опасение что продавец взял аванс с других покупателей, в полицию не обращаемся т.к. хотим приобрести этот дом)
Здравствуйте, Андрей. Нельзя. Долг перед вами не является обременением. Это — неосновательное обогащение. Росреестр к этому не имеет никакого отношения. Если продавец отказывается от сделки, не ясно, что еще можно ждать?
Андрей!
Если у Вас есть опасения, что продавец взял аванс с других покупателей, то такая сделка чревата негативными последствиями. Поскольку также он может поступить и в рег.палате — сдать документы с несколькими покупателями. Потом каждый будет признавать свое право в судебном порядке.
Обременение с запретом на отчуждение имеет право установить только суд по Вашему ходатайству.
Если Вам помогла эта консультация, пожалуйста, оцените ее. Спасибо.