Могут ли признать недействительным предварительный договор купли-продажи квартиры

Добрый день. Как продать 1/2 долю дома и весь участок. При судебном разбирательстве бывшему супругу отсудили в собствннность 1/2 дома, но при этом участок полностью в моей собственности. Могу ли я без его согласия оформить продажу.

Продал автомобиль за 1млн рублей ( покупатель перевёл мне его на карту), а в договоре купли-продажи я указал сумму 250т.р что бы не платить большой налог. Покатавшись пару часов,покупатель просит вернуть ему деньги и забрать автомобиль. Что делать в этом случае,могу ли я отказать?

Здравствуйте. Вопрос о выплате неустойки продавцу при расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости - можно ли её не выплачивать, т. к. выяснилось, что объект ипотечный? Перед заключением предварительного ДКП ни риэлтор, ни продавец в устной форме не предупредили покупателя о том, что объект недвижимости находится в ипотеке. Покупатель совсем не разбирается в юр. вопросах и договор подписал, не читая. В предварительном ДКП указано, что объект недвижимости, принятый в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, считается находящимся в залоге у Банка в силу Закона с момента гос. регистрации ипотеки в ЕГР недвижимости, и при регистрации права собственности Покупателя на Объект недвижимости одновременно подлежит регистрации право залога (ипотеки) Объекта недвижимости в силу закона. Покупатель после подписания предварительного ДКП передал продавцу АВАНС (не залог) в размере 100 000 руб. - это обязательное условие предварительного ДКП. Передал в присутствии риэлтора, но расписку на эту сумму не взял. Покупатель уже дома прочёл договор и не готов принять на себя дальнейшие выплаты по ипотеке Банку (дополнительно к стоимости объекта недвижимости, которая подлежит выплате продавцу). Он хочет расторгнуть предварительный ДКП, в котором есть пункт о выплате неустойки продавцу в размере 100 000 руб. при уклонении от последующего заключения основного ДКП. Аванс (не залог) в размере 100 000 руб. по закону продавец вернуть обязан - информация из интернета. А есть ли возможность, обусловленная законом, не платить неустойку продавцу в данном случае? Буду признательна за ответ в письменной форме.

Здравствуйте! Такой вопрос, я меняю трех комнатную квартиру на 2 комнатную, и плюс доплата. Сделка ещё не прошла, но предварительный договор был составлен, могу ли я ее выставить на продажу ( 2 комнатную квартиру) пока не завершена сделка обмена? Заранее спасибо