Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Вопрос такой: я купила квартиру за 2500, продаю за 5200и сразу покупаю себе за 4900Налоговый вычет За другую квартиру был получен, Могу ли я избежать налога с продажи квартиры
Здравствуйте. Вопрос такой: я купила квартиру за 2500, продаю за 5200и сразу покупаю себе за 4900Налоговый вычет За другую квартиру был получен , Могу ли я избежать налога с продажи квартиры
, марина, г. Самара
Дина Юмагужина
Здравствуйте!
Для того чтобы ответить на ваш вопрос нужно знать следующую информацию:
1. В каком году была приобретена квартира, которую продаете?
2. На каком основании квартира была приобретена: наследство, дарение, договор купли-продажи и др.?
С уважением, Дина Юмагужина
В соответствии со ст. 217.1. Налогового кодекса РФ минимальный срок владения имуществом при котором не нужно платить НДФЛ при продаже в вашем случае составляет 5 лет. Значит, налог вам придется заплатить.
Но вы можете воспользоваться налоговым вычетом. Есть два варианта, как можно уменьшить налогооблагаемый доход:
1. На фиксированную сумму вычета (1 000 000 руб.)
2. На фактические расходы, которые связаны с покупкой продаваемого имущества.
Лучше применить в вашем случае второй вариант:
((5 200 000 руб. – 2 500 000 руб.) x 13% = 351 000 руб.
Следовательно, вам нужно заплатить НДФЛ с продажи квартиры в размере 351 000 руб.
Декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) необходимо представить не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры, в налоговый орган по месту жительства.
С уважением, Дина Юмагужина!