Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Брат проживал и по настоящие время проживает в этой квартире вместе со своей семьей и несовершеннолетними детьми
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. После смерти матери квартира в равных долях перешла детям, родным брату и сестре. Брат проживал и по настоящие время проживает в этой квартире вместе со своей семьей и несовершеннолетними детьми. Все прописаны в данной квартире. Сестра хочет сдавать свою долю квартирантам. Законно это или нет. Спасибо!
Здравствуйте,
Согласно ст. 247 ГК РФ
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Долю сдать нельзя, поскольку это доля в праве собственности, а не часть квартиры. Без согласия второго собственника сдать часть квартиры вы не можете. Через суд можно определить порядок пользования квартирой. Также вы обязаны нести расходы по содержанию квартирой и если вы этого не делаете, второй собственник может взыскать часть расходов с вас за три последних года.
С уважением, Андрей Козырев