умер бывший супруг, в наследство остался незавершенный строительством объект. 1/2 моя выделена еще при жизни бывшего мужа. На наследство (1/2 долю) мужа претендует бывшая свекровь и наша дочь ( по 1/4). Земля под незавершенкой не офомлена. возможен ли выдел в натуре долей? и если основания выплатить компенсацию свекрови за ее долю?
Здравствуйте, Наталия! В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ —
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
То есть-мать вашего бывшего супруга и ваша дочь… То есть вы наследницей не являетесь, но ваша супружеская доля выделена.Если строительство не заверешно, то выделить доли в натуре невозможно, да и при завршенном сстроительстве необходим ряд условий для выделения долей в натуре (например отдельный вход, отдельные санузлы и т.п.).
И основания для принудительного выкупа у свекрови её доли также, к сожалению, не имеется, только с её согласия
Здравствуйте, Наталья.
Вопрос о праве собственности Вам придется решать уже только после оформления наследства, поскольку преимущественного права на получение в счет своей наследственной доли, предусмотренное ст.1168 ГК РФ, нет ни у кого.
Принудительный выкуп согласно п.4 ст.252 ГК РФ возможен при одновременном соблюдении следующих условий:
— доля, выраженная в площади пропорционально размеру доли менее самой малой комнаты в этом жилом помещении
- при этом она менее 1/4.
Но у Вас незавершенное строительство, поэтому такой способ тут невозможен, поэтому полагаю допустимым исходить из рыночной стоимости доли.
Каждое из этих условий нужно рассматривать детально, для того, чтобы ответить на Ваш вопрос «А возможно ли»
С уважением
Дело в том, что нет оснований для принудительного выкупа.То есть- нет оснований для обращения в суд