Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У меня вот такой вопрос: Больше 3-х месяцев назад у нас в квартире произошел потоп т.е пробило гибкую подводку
Здравствуйте! У меня вот такой вопрос: Больше 3-х месяцев назад у нас в квартире произошел потоп т.е пробило гибкую подводку крана и в итоге затопило нашу квартиру и квартиру ниже, там живут очень богатые соседи с евроремонтом. Это произошло примерно где-то в 20-х числах мая. Соседка разумеется пришла к нам и предложила как-нибудь решить данную ситуацию. Мы согласились сначало, но в тоже время никакой экспертизы при мне не было и я ничего не подписывал. В итоге она сказала что вам позвонят и скажут сколько нужно заплатить, но никто так и не позвонил и мы к ней спускались с женой, она скорее всего не была дома или просто не открыла. В итоге через 3 месяца соседка приходит к нам утром и предлагает заплатить откуда-то выдуманную сумму в 38500, она сказала что это экспертиза насчитала. Мы отказались и она сказала что будет добиваться справедливости в суде. Может ли она это сделать на основании всего описанного и и если да, то может ли сумма увеличиться или в крайнем случае оплатить в рассрочку эти ден. ср-ва?
Здравствуйте!
Судя по тому, что Вы описали в Вашем вопросе, затопление произошло по причинам, связанным с эксплуатацией оборудования, расположенного в Вашей квартире, не относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Отсюда следует, что именно собственник Вашей квартиры является лицом, ответственным за причиненный ущерб (ст. 15, 210, 1064 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Поэтому в судебном порядке собственник квартиры, расположенной ниже, вправе взыскать с Вас материальный ущерб. Размер ущерба доказывается данными экспертизы, проведенной в досудебном порядке, или же судебной оценочной экспертизой. Проведение судебной экспертизы может увеличить Ваши расходы. Кроме того, с Вас могут быть взысканы и иные судебные расходы (госпошлина за подачу иска в суд, расходы на оплату услуг юриста).
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги.
Благодарю Вас за ответ! Но разве собственник квартиры вправе делать экспертизу без моего участия в ней и без моей подписи? Ведь так же можно насчитать все что угодно и откуда я знаю может за эти 3 месяца она сама там все переворошила? Я вроде бы читал что нельзя делать экспертизы без виновника.
Вы вправе ознакомиться с заключением этой экспертизы и оспорить её. Но провести её могут и без Вашего участия.