8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я налог буду выплачивать от продажи?

Здравствуйте. Я продал в этом году квартиру за 5000000 (купил эту квартиру в январе 2018 г. за 3600000) и до продажи картины купил за 4500000 другую квартиру. Я налог буду выплачивать от продажи?

, Nurgun Afanasev, г. Владивосток
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
квартиру. Я налог буду выплачивать от продажи?

Nurgun Afanasev

Добрый день! Да, как минимум в этой ситуации нужно будет подать налоговую декларацию по окончании календарного года в котором получен доход от продажи квартиры. Будет или нет в итоге к уплате налог зависит от кадастровой стоимости проданной квартиры, а также  того,  использовали ли Вы ранее право на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилого помещения.

1
0
1
0
Nurgun Afanasev
Nurgun Afanasev
Клиент, г. Владивосток
Ранее по этой квартире я воспользовался налоговым вычетом в размере 250000 руб. при уплате налога от продажи квартиры не будет играть на эти же деньги я приобрёл новую квартиру?
не будет играть на эти же деньги я приобрёл новую квартиру?

Nurgun Afanasev

Нет, куда Вы потратили деньги от продажи не имеет значения, для уменьшения налоговой базы Вы можете учесть понесенные на ее покупку расходы + доиспользовать остаток вычета на покупку жилья

0
0
0
0
Павел Сидоров
Павел Сидоров
Юрист, г. Москва

Здравствуйте  Nurgun.

В данном  случае,  важно понимать  то, что согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ, налогоплательщику предоставлено право выбора:    либо воспользоваться  налоговым вычетом, либо уменьшить свои доходы на сумму произведенных при покупке этой недвижимости расходов. В этом случае, определяющую роль играет размер расходов и наличие подтверждающих документов.       По  общему  правилу, если затраты составляют меньше 1 000 000 рублей, или документы вызывают сомнения, налогоплательщики отдают предпочтение налоговому вычету.  Кроме  того, имущественный налоговый вычет предоставляется при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган по окончании налогового периода.

   Чтобы  получить  детальный  ответ  с  разъяснениями  на  Ваши  дополнительные уточняющие  вопросы,  напишите  мне  сообщение  в  чат  для  заказа  платной  консультации.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Договорное право
Я купил машину за 2, 2 млн Спустя 2 года продал за 800 т (Не находу) Какой налог будет от продажи?
Добрый день! Я купил машину за 2,2 млн Спустя 2 года продал за 800 т (Не находу) Какой налог будет от продажи???
, вопрос №4860202, Руд, г. Москва
Все
Я работаю в интернете и оказываю услуги посредника по продаже
Я работаю в интернете и оказываю услуги посредника по продаже внутриигровых предметов. Я выступаю продавцом и беру процент от своих затрат. Например, покупатель приобретает у меня товар за 800 сомов, а я покупаю этот же товар на официальных сайтах за 750 сомов, оплачивая его со своих личных банковских карт. Работаю через сайт FunPay: средства от продаж поступают на баланс сайта, после чего я вывожу их на свои банковские карты. Моя чистая прибыль составляет примерно 1–4% от суммы затрат. При этом из-за специфики работы общий оборот может превышать 1 миллион рублей в месяц, хотя фактический доход составляет 30 - 40 тыс. Я хочу работать законно и платить налоги, но не понимаю, какой режим налогообложения мне подходит. Подскажите, подходит ли мне патент? Если да, то какой вид деятельности следует выбрать? Я рассматривал вариант регистрации ИП, однако при ставке 6% налог будет рассчитываться с общего оборота, и с учетом моей маржи (до 4%) налоговая нагрузка может превышать фактическую прибыль. Также хочу отметить, что я являюсь инвалидом II группы и не имею возможности заниматься физическим трудом. При попытке оформить патент я не нашёл подходящего вида деятельности. Буду благодарен за консультацию и разъяснение, какой вариант налогообложения будет наиболее правильным и безопасным в моей ситуации.
, вопрос №4859253, Арген,
Налоговое право
Если да, то какой вид деятельности следует выбрать?
Здравствуйте, я гражданин Кыргызстана и живу в Кыргызстане. Есть карты РФ. Я работаю в интернете и оказываю услуги посредника по продаже внутриигровых предметов. Я выступаю продавцом и беру процент от своих затрат. Например, покупатель приобретает у меня товар за 800 сомов, а я покупаю этот же товар на официальных сайтах за 750 сомов, оплачивая его со своих личных банковских карт. Работаю через сайт FunPay: средства от продаж поступают на баланс сайта, после чего я вывожу их на свои банковские карты. Моя чистая прибыль составляет примерно 1–4% от суммы затрат. При этом из-за специфики работы общий оборот может превышать 1 миллион сомов в месяц, хотя фактический доход составляет 30 - 40 тыс. Я хочу работать законно и платить налоги, но не понимаю, какой режим налогообложения мне подходит. Подскажите, подходит ли мне патент? Если да, то какой вид деятельности следует выбрать? Я рассматривал вариант регистрации ИП, однако при ставке 6% налог будет рассчитываться с общего оборота, и с учетом моей маржи (до 4%) налоговая нагрузка может превышать фактическую прибыль. Также хочу отметить, что я являюсь инвалидом II группы и не имею возможности заниматься физическим трудом. При попытке оформить патент я не нашёл подходящего вида деятельности. Буду благодарен за консультацию и разъяснение, какой вариант налогообложения будет наиболее правильным и безопасным в моей ситуации.
, вопрос №4859009, Сапарбек, г. Москва
Раздел имущества
Доли не выделяли и собственность не оформляли, тк можно это будет сделать только после закрытия ипотеки
Здравствуйте, у нас ипотека на 30 лет,взял на себя муж,я там не фигурирую никак,тк я в декрете и дохода у меня нет. Был использован маткапитал. Ребенку сейчас 2,3. Также первоначальный взнос был с продажи квартиры супруга и маткапитала. Доли не выделяли и собственность не оформляли,тк можно это будет сделать только после закрытия ипотеки. Это единственное жилье. Хочу развестись с мужем и оставить жить ребенка со мной. На что я могу рассчитывать?
, вопрос №4858776, Елизавета, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 07.09.2020