Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как и где провести регистрацию залога недвижимости?
Добрый день! До полного расчета между Сторонами по данному договору квартира находится в залоге у Продавца с оформлением в соответствии с действующим законодательством. – Каким законом РФ это предусмотрено? Как и где провести регистрацию залога недвижимости? В данном случае – Продавец т.е. собственник Квартиры будет одновременно являться и Залогодателем и Залогодержателем – это разве возможно по логике и Закону? Спасибо!
, Павел, г. Сочи
Илья Казаков
Эксперт
Добрый день,
Да, при рассрочке платежа (оплаты после регистрации права собственности на покупателя) возникает залог в силу закона (если стороны не предусмотрели иного).
Залогодержателем в таком случае выступит продавец, а залогодателем покупатель. Регистрировать залог будет росреестр.
Похожие вопросы
Здравствуйте, как через суд выписать несовершеннолетнюю племянницу, она никогда в доме не проживала, долю не имеет в доме, ее усыновили, кто и где Незнаю данных.На кого подавать иск?
Здравствуйте,как через суд выписать несовершеннолетнюю племянницу,она никогда в доме не проживала ,долю не имеет в доме,ее усыновили ,кто и где Незнаю данных .На кого подавать иск ?
Хочу оформить алименты, как и где это сделать?
Здравствуйте, мы с мужем в официальном разводе, живем в разных городах россии. Не платит деньги на детей их у нас двое не совершеннолетним. Не общается и не участвует в их жизни. Хочу оформить алименты, как и где это сделать? Живу в москве а бывший муж в ростов на дону
Отказали в прохождении мед комисси нарколога и психиаттра., так-как не прописан в Новосибирске и нет временной регистрации
Отказали в прохождении мед комисси нарколога и психиаттра. , так-как не прописан в Новосибирске и нет временной регистрации
В МФЦ или в МВД и какие нужны документы?
Добрый вечер.
Я -гражданка Беларуси, должна продлить регистрацию. Есть трудовой контракт (бессрочный), а также моя мама- гражданка России. Скажите где продлевается регистрация? В МФЦ или в МВД и какие нужны документы? Я должна подать сама? Квартиры в собственности нет.
Как и где оформить наследство
Умер отец граждан России, был прописан и умер в Узбекистане, осталось квартира в Бухаре, не знаем адреса квартиры. Как и где оформить наследство
Здравствуйте!
Ситуация – собственник Квартиры (Продавец) продаёт её Покупателю по Договору купли-продажи недвижимости (Квартиры) в рассрочку с наложением обременения. В соответствии с требованием пункта 2 статьи 1 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст. 488 ГК РФ возникает залог в силу закона, что отражается в указанном договоре.
Вопрос: Обязан ли Продавец в данном случае в установленном порядке (ст. 556 ГК РФ) передать Квартиру Покупателю в день подписания указанного Договора – т. е. путём внесения соответствующей записи в договор или путём подписания Акта приёма-передачи:
— платежи за квартиру не вносились Квартиры;
— при внесении части стоимости Квартиры.
— возможна ли регистрация права собственности Покупателя на Квартиру без оформления в установленном порядке передачи квартиры Продавцом Покупателю.
Большое спасибо! Прошу оставить номер карты. По ссылкам переходить не буду.
В данном случае как договоритесь, кто передает квартиру, кто то нет. Регистрация перехода права возможна и на таких условиях (продавец передает квартиру после полной оплаты).