Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства

Здравствуйте, Татьяна.

Считаю, что без проведения публичных слушаний в соответствии со ст. 40 Градостроительного кодекса РФ, несмотря на

В П3З указано: «Допускается блокировка зданий и сооружений, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках.

без проведения публичных слушаний и выдачи разрешения на отклонение сделать не получится, если Вы намереваетесь в последствии регистрировать эту хозяйственную постройку, так как с большой долей вероятности не пропустит Росреестр.

Ежели не планируете (а права на хозяйственные постройки не обязательно регистрировать), то считаю, что можно строить и без разрешение на отклонения и публичных слушаний. Правда следует учитывать положения ст. 304 и 208 Гражданского кодекса РФ, если возникнет спор в будущем.

Здравствуйте, Татьяна!

Если в ПЗЗ сказано:

«Допускается блокировка зданий и сооружений, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках.»

Татьяна

не надо, но обычно пишется по согласованию с соседями.

ПЗЗ главный документ по которому дается разрешение на строительство и принимается ввод и поэтому не надо, но я в ПЗЗ Туапсе не нашел этих слов:

Для индивидуального жилищного строительства

2.2. от границы смежного земельного участка, при условии соблюдения градостроительных, противопожарных, санитарных и других норм и правил, действующих на территории Российской Федерации:- до жилого дома — 3;- 

до постройки для содержания скота, птицы — 4;

-до других построек (баня, гараж и другие) — 1;

2.3. в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 15 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее:1,0  — для одноэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6;