8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Что будет с квартирой, я так понимаю она переходит в управление интернату?

Я хочу признать свою мать недееспособной и поместить в интернат. При этом она является единственной собственницей квартиры, в которой я живу и зарегестрирован. Если по закону, по признании ее недееспособной, ее имуществом распоряжаются члены опеки, то они вправе выселить меня? Что будет с квартирой, я так понимаю она переходит в управление интернату?

, Геннадий, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Вы вправе просить чтобы вас назначили ее опекуном. Если опекуном будет интернат, то с согласия отдела опеки они  вправе совершать каике-то сделки с квартирой.  Но просто продать квартиру опека не разрешит. Если вы там  прописаны, то тем более. 

Статья 29 ГК РФ. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения — с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

0
0
0
0
Геннадий
Геннадий
Клиент, г. Москва
Если я помещаю свою недееспособную мать в интернат, я могу стать опекуном? Если я становлюсь опекуном, могу ли я сдавать ее квартиру в аренду? Я могу претендовать на какую-то часть от дохода от сдачи или нет?

После признания ее недееспособной через суд можете подать заявление в опеку что просите признать вас опекуном.

0
0
0
0
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 10
Эксперт

Здравствуйте Геннадий.

Если по закону, по признании ее недееспособной, ее имуществом распоряжаются члены опеки, то они вправе выселить меня? Что будет с квартирой, я так понимаю она переходит в управление интернату?

ПНИ как учреждение  выполняет обязанности опекуна в силу положений  Федерального закона  «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ Статья 11. Назначение опекунов и попечителей следует что:

5. Опекуны или попечители не назначаются недееспособным… помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

Охрана же имущества возлагается на орган опеки и попечительства и только с его разрешения по закону возможно распоряжение имуществом недееспособного лица.

Администрация ПНИ, как лицо на которое возложено исполнение обязанностей опекуна недееспособного гражданина также обязана предпринимать по закону все необходимые действия по сохранению его имущества, но именно  в целях надлежащего исполнения администрацией своих обязанностей оно должно иметь 
информацию о находящемся в его собственности имуществе.

Именно в этих целях и должна запрашиваться такая информация

Конечно на все 100% никто не может быть застрахован от мошеннических действий лиц. которые пошил на преступление, т.е. с нарушениями закона и прав граждан незаконными способами произвели сделку по распоряжению имуществом недееспособного лица, но если такие сведения стали известны, это уже работа правоохранительных органов.

Также если органом опеки и попечительства будет установлен факт того, что со стороны ПНИ  был заключен договор  от имени недееспособного без  разрешения органа опеки и попечительства, данный орган обратится в суд  от имени недееспособного  о расторжении такого договора.

При этом в каждом субъекте принимаются свои региональные порядки для получения такого разрешения в отношении имущества недееспособных в целях распоряжения им, пример такого  порядка по одному их регионов можете посмотреть вот по этой ссылке:http://docs.cntd.ru/document/4...

Ваши права при этмо как члена семья недееспособной не могут быть затронуты, право пользования жилым помещением за Вами должно быть сохранено по закону, выселить может только собственник.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
 

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником
0
0
0
0

Если я помещаю свою недееспособную мать в интернат, я могу стать опекуном? 

Нет не можете, обязанности опекуна исполняет по закону ПНИ.

Если я становлюсь опекуном, могу ли я сдавать ее квартиру в аренду? Я могу претендовать на какую-то часть от дохода от сдачи или нет?

Возможно, но как я уже указал выше в первом ответе, все только с разрешения органа опеки и попечительства.

0
0
0
0
Геннадий
Геннадий
Клиент, г. Москва
Ваша коллега, выше ответила, что при признании моей материи недееспособной и помещении ее в интернат, я могу быть ее опекуном. А вы говорите не могу. Кто прав?
Похожие вопросы
Наследство
Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить
У меня доля в квартире. Мои 5/9 а у папы 4/9. Подскажите пожалуйста,что мне выгоднее сделать с долей. У папы будут наследники. Его жена и сестра от первого его брака ( она инвалид). Что мне то делать можно с этой долей. На данный момент там долги. Вопрос. Если я пропишу детей. Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить..я боюсь что потом их прописать будет нельзя. И что тогда? Любой собственник будет качать права.
, вопрос №4851423, Оль, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
Если я буду катить мотоцикл не имея категории права управления, но мотоцикл оформлен на меня что будет от гибдд
Если я буду катить мотоцикл не имея категории права управления, но мотоцикл оформлен на меня что будет от гибдд
, вопрос №4851240, Сергей, г. Краснокаменск
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Какое развитие событий мне ждать, к чему быть готовым?
Здравствуйте В браке с июля 2025 года, родился ребёнок в ноябре 2025:года. Сейчас у нас с женой доходит до развода и она постарается получить максимальную финансовую выгоду от меня через суд. Живём У жены в квартире 40 м^2 в ипотеке , которую она купила до брака. У меня есть автомобиль (который куплен во время брака, но оформил ее через дарственную через отца. Деньги полностью мои) Мебель частично куплены мной в ее квартиру. Плюс украшения подаренные мной. Есть общие деньги 200 тысяч, которые лежат у ее матери на счету, 100 тысяч у меня и мат капитал. Помимо этого, у нее есть приблизительно 500 тысяч накопленные ею до брака и 300 тысяч перечислены с ее работы за рождение ребёнка во время брака. Вопрос:1. возможно ли не платить алименты за содержание бывшей жены, так как она стоит твёрдо в финансовом плане. 2. Какое развитие событий мне ждать, к чему быть готовым?
, вопрос №4851215, Ильфат, г. Санкт-Петербург
Договорное право
На след день после передачи аванса, сказала что данная квартира мне будет не удобна
Здравствуйте. Насколько правомерна ситуация. Хотела снять квартиру, встречу провел агент, квартира хорошая, но хотела подумать не принимая спонтанных решений. В итоге риелтор уговорил внести аванс. После перевода денег на р/с агентства выдает соглашение о задатке, где указано что задаток не возвращается если я отказываюсь от сделки. Насколько правомерны такие соглашения на оказания услуг риелторами и возможно вернуть деньги за не оказанную услугу? На след день после передачи аванса, сказала что данная квартира мне будет не удобна. Риелтор отказывает в возврате аванса за свои услуги.
, вопрос №4850995, Алена, г. Москва
Семейное право
Может ли парень свошник забрать эту квартиру так как квартира была куплена на деньги сво
Здравствуйте. Парень женился в июне месяце 25 года, а через месяц по доверенности его жена получила деньги которые он выслал ей с сво, жена купила квартиру и оформила на себя. Может ли парень свошник забрать эту квартиру так как квартира была куплена на деньги сво. Детей совместных нет, сейчас хочет с этой женой развестись
, вопрос №4850952, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 11.09.2020