Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли взять в ипотеку участок который находится в аренде у администрации города?
Здравствуйте.возможно ли взять в ипотеку участок который находится в аренде у администрации города?и если возможно то можно ли начать строить дома пока платишь ипотеку,а после ее погашения оформить дом и участок в собственность?
, Мария, г. Москва
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
Здравствуйте.возможно ли взять в ипотеку участок который находится в аренде у администрации города?
Нет, к сожалению, земельный участок нельзя взять в ипотеку. Насколько я Вас поняла, что собственником данного участка является муниципалитет.
Статья 63. Земельные участки, не подлежащие ипотеке
1. Ипотека земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим Федеральным законом не допускается, за исключением земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона.
Плюс, Банки, как правило, выдают ипотечные кредиты только на покупку жилого помещения (ну или жилого дома с земельным участком).
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
Здравствуйте я взял ипотеку я получается заемщик а быещая супруга созаемщик прописана там, я не проживаю в квартире и не прописан в квартире а долги за жкх идут мне, кто должен платить?
Здравствуйте я взял ипотеку я получается заемщик а быещая супруга созаемщик прописана там, я не проживаю в квартире и не прописан в квартире а долги за жкх идут мне, кто должен платить? У меня есть доля в этой квартире
Здравствуйте, я нахожусь на колонии поселения, со мной проживает мой шести месячный ребенок, возможно ли мне уйти домой?
Здравствуйте, я нахожусь на колонии поселения, со мной проживает мой шести месячный ребенок, возможно ли мне уйти домой?Отбываю наказание по статье 105.
Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
Возможно ли через суд, так как уже прошли все сроки
Квартира куплена в браке, в ипотеку с использованием мат капитала. Семья состояла из 3 человек( муж, жена и ребёнок). Муж погиб на СВО, ипотеку закрыли, наследственное дело открыли,но, мне кажется, неправильно выделили долю, нотариус выдал свидетельство , в котором прописано что 1/2 принадлежит жене и 1/2 мужу. 1/2 доля мужа сейчас вошла в наследственную массу. Как нам оспорить это? Возможно ли через суд, так как уже прошли все сроки
Возможно Банк говорил о праве аренды как предмет ипотеки. Это разрешено законом:
Соответственно здесь и применяется правило, что срок аренды был не меньше срока кредита.
Но, вы право аренды закладываете с согласия арендодателя. Технически банк не сможет вам выделить деньги на покупку данного участка.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна