8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Начисление неустойки дольщику по ДДУ за несвоевременную оплату взноса

Здравствуйте. ДДУ был заключен в апреле 2020 г. с рассрочкой платежа. До 17 июня, до 17 июля 2020 г. Платежи были внесены с опозданием на несколько дней. В ДДУ есть Приложение №2 с графиком платежей, согласно которому стоимость неоплаченной площади рассчитывается, исходя из стоимости 1 кв. м на день оплаты. Имеет ли право застройщик насчитать неустойку?

Я ссылалась на Постановления Правительства N 423 от 02.04.2020г. с просьбой не начислять неустойку, но ПИК ответил:

Информируем Вас, что постановление № 423 не применимо к данной ситуации. Вам не начислены штрафные санкции. У Вас образовалась задолженность в связи с несвоевременной оплатой по графику платежей. Вы вышли из одного периода и необходимо теперь оплатить по стоимости следующего. Поэтому просьба оплатить и прислать платежное поручение. После чего мы сможем оформить допсоглашение к ДДУ.

Как мне быть? Платить неустойку и потом оформлять допсоглашение?

Или направить требование?

Показать полностью
, Ирина, г. Новороссийск
платежное поручениеДДУ

Доброе утро.

Конечно для полноценного ответа нужно ознакомиться с вашим договором. Так как рассрочка предполагает уже установленную цену, разбитую по оплате на определенный период. У вас же получается, что стоимость квадратного метра пересчитывается каждый день? Как вы можете вносить платеж, не зная стоимости метра на данный день и из чего он расчитывается и почему именно в сторону увеличения стоимости, а не наоборот?

Постановление Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. N 423 предполагает освобождение от ответственности за просрочку и избавление от пени и штрафов, а так же убытков. Вот под убытки скорее всего и можно подвести ваш пункт в приложении.

А какое допсоглашение вы хотите оформить?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Далее необходимо посчитать неустойку и обратится в суд?
Добрый день! Ситуация) Имеется нотариальное соглашение с 2014 года. Оплаты не производились. Ребенку 16 лет. Алименты в размере 3500 в твердой денежной сумме. Также в соглашении есть пункт, в котором говорится, об индексации алиментов согласно МРОТ. Подала заявление приставам о пересчете алиментов за возможный предшествующий период. Пересчитали за 3 предшествующих года, не по МРОТу, а прожиточному минимуму. Вынесли постановление, сумма смешная. Неустойка по подсчетам в 4 раза больше. Но неустойку приставы в расчет не внесли, и не сделалали. Вопрос: Правильно ли был произведен расчет? Верно ли их решение, что не была рассчитана неустойка? Далее необходимо посчитать неустойку и обратится в суд? Или как правильно поступить? На первого ребёнка был исполнительный лист, судебное решение. Приставы также произвели расчет за предыдущие три года (там меньше, так как не сразу обращалась при наступлении 18 лет), деньги выплачены. Вопрос: Получается, и на первого ребёнка, уже совершеннолетнего, можно рассчитать неустойку по алиментам?. Вопрос: Если идти в суд, то посчитают также по прожиточному минимуму или по мроту
, вопрос №4973088, Анна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
При оплате взносов в СНТ фактически принял наследство считается ли это принятием наследства и могут ли об этом узнать как то кредиторы, да, или, нет
При оплате взносов в СНТ фактически принял наследство считается ли это принятием наследства и могут ли об этом узнать как то кредиторы, да, или, нет. Кредитторы наследодателя
, вопрос №4973053, Никита, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
В мае ей пришла квитанция по оплате пей за 2025-й год плюс членские взносы за 2026 год
Свекровь является индивидуальным садоводом купила земельный участок и не вступала в члены СНТ. 2025-м году ей пришла квитанция по оплате за 2025-й год + пени за 2025 г. ею был написано возражение так как она не является членом СНТ то не должна платить пени оплатила только задолженность за 2025-й год. В мае ей пришла квитанция по оплате пей за 2025-й год плюс членские взносы за 2026 год. Она оплатила за 2026 год членские взносы прописав в платежке, что это оплата за членские взносы 2026, какой-то участок. Сейчас ей пришла квитанция с просьбой оплатить членские взносы за 2026-й год с пояснением тем что бухгалтер списал оплату в счёт погашения пеней за 2025, а значит за две тыщи 26-й год оплата не производилась полностью. Правомерно ли списание таким образом если свекровь не является членом СНТ и вообще списание пени, так как в платёжке прописано за что была произведена оплата?
, вопрос №4968578, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Социальное обеспечение
На эту выплату начисляется страховые взносы?
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста за дни когда лежал в НИИ профинститут направили от предприятия больничного не было,но предприятие выплатили за все дни что я там находился код в зарплатном листе 158 оплата по справкам медобследования сохраняя средний заработок.Эта выплата входит в средний заработок для начисление ежемесячных выплат по профзаболеванию?На эту выплату начисляется страховые взносы? Оплачиваемый отгул входит в средний и в льготный горячий стаж по 1 списку заработок для начисления ежемесячных выплат по профзаболеванию
, вопрос №4963269, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.09.2020