После смерти мамы на ее участок объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из

Здравствуйте, Анастасия!

В соответствии со статьей 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости»:

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.  

Таким образом, уточнение границ земельного участка является регистрационным действием, и государственный регистратор не вправе производить уточнение границ до снятия запрета на регистрационные действия.

Что касается кредита мамы, то наследник отвечает по долгам наследодателя только в пределах стоимости принятого наследственного имущества. То есть, если в наследственное имущество входит только земельный участок, то наследник отвечает по долгам только в пределах стоимости этого земельного участка.

Удачи Вам!