Договор аренды нежилого помещения заключен на 11 мес
Договор аренды нежилого помещения заключен на 11 мес. По окончанию он теряет свою силу.
, Игорь, г. Ростов-на-Дону
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Игорь!
Теряет.
Посмотрите в договоре, что об этом сказано.
Обычно так:
5. Срок действия договора аренды, порядок изменения, расторжение договора.
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока аренды.
5.2. Изменения и дополнения к настоящему договору могут вноситься только по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора аренды.
5.3. Досрочное расторжение договора аренды возможно в случаях, если Арендатор нарушил свои обязанности по настоящему договору аренды.
И может быть пункты про пролонгацию.
В случае, если за месяц до окончания действия настоящего договора, ни одна из сторон не заявила о намерении его прекращения, договор автоматически
пролонгируется на следующие 11 месяцев.
Но имейте ввиду. ст. 621 ГК.
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Добрый день Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого
Добрый день. Вопрос по аренде квартиры
Снимали квартиру у знакомого, договора аренды не было, было только устное соглашение, платил 3 месяца, есть переводы и переписка с ним, декабрь и январь не получилось заплатить из за фин.трудностей, договорились с ним на конкретную дату, но не получилось, в итоге 31 январе съехали, ключи оставили ему. Человек с этого момента начал оскорблять, говорить, что его кинули, что это мошенничество и подаст заявление в полицию. Но если говорить по факту, договора аренды не было, ключи от квартиры у него, ущерба квартире нет, контакт я с ним продолжаю поддерживаю, так же есть переводы за предыдущие месяцы. Это же в любом случае гражданско-правовые отношения? И все что он может сделать это подать в суд
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При оплате аренды коммерческого помещения через расчетный счет арендадателю, в переводе указывать с НДС или без?
Добрый день
Интересует вопрос. При оплате аренды коммерческого помещения через расчетный счет арендадателю, в переводе указывать с НДС или без?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я перевести второй этаж в жилое помещение?
Здравствуйте. У меня был частный дом, для того чтобы сдать первый этаж в аренду WB пришлось перевести весь дом в нежилое помещение, но я продолжаю жить на втором этаже. Входы разные. Могу ли я перевести второй этаж в жилое помещение?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?
Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Пунктов про пролонгацию нет. Как правильно сообщить арендатору о расторжении договора с наименьшими потерями и какие указать причины.
С уважением, Игорь.
Здравствуйте, так и напишите, что согласно п.? Договора в связи с окончанием его действия договор не будет продлен.