Гражданское право
здравствуйте, подскажите пожалуйста: можно ли сдать у лизинг квартиру за 1 рубль? будут ли проблемы с признанием сделки недействительной и вообще зарегистрируют ли право собственности?
, Артём, г. Москва
Прежде всего надо понять какой стороной в сделке вы являетесь.Возможность купить квартиру в лизинг появилась у физлиц с 1 января 2011 года. Именно с этого времени, согласно ст. 14 ФЗ РФ № 83 от 08.05.2010 г., вступила в силу поправка в ФЗ №164 (п. 1 ст. 3), которая отменила необходимость использовании лизинга только для предпринимательской деятельности.
В сделке принимает участие три стороны: продавец квартиры, лизингодатель и лизингополучатель. Квартиру покупает лизингодатель (юридическое или физическое лицо) и передает ее в аренду лизингополучателю, заключив с ним договор о лизинге.
Право собственности на квартиру к лизингополучателю переходит только после выплаты всех сумм, причитающихся лизингодателю. В этом главное отличие от покупки квартиры по ипотеке, где заемщик сразу становится собственником квартиры.
Если вы-лизингодатель, можете сдать квартиру за любую плату… но вот на сколько времени растянется эта оплата???
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Мы жили с гражданским мужем 8 лет у нас двое детей 13, 14 лет отцовство установленно, 2019 году он уехал на свою
Здравствуйте!Мы жили с гражданским мужем 8 лет у нас двое детей 13 ,14 лет отцовство установленно ,2019 году он уехал на свою родину уже 6 лет он не принимает участие о воспитании детей я хочу лишить родительских прав отца детей
Военная поликлиника отправляет в гражданскую, пришел в гражданскую они начали угрожать прокуратурой, что я якобы не сдал полис ОМС, я им предоставил копию
Здравствуйте уважаемые юристы,я действующий военнослужащий, пытаюсь получить направление на МСЭ для определения группы инвалидности , ВВК дали категорию В этим годом , все документы на руках. Военная поликлиника отправляет в гражданскую , пришел в гражданскую они начали угрожать прокуратурой ,что я якобы не сдал полис ОМС ,я им предоставил копию. Руки уже опускаются от такого отношения к военным , чувствую себя человеком второго сорта
Девушка, гражданская жена, может ли она получить копию военного контракта за гражданского мужа?
Здравствуйте. Девушка, гражданская жена, может ли она получить копию военного контракта за гражданского мужа? Или ей откажут?
Здравствуйте, Имею 2 детей-инвалид 1 группа от первого брака и ребенок инвалид в гражданском браке
Здравствуйте, Имею 2 детей-инвалид 1 группа от первого брака и ребенок инвалид в гражданском браке , гражданский брак с мужчиной 5 лет совместный ребенок- инвалид, алименты ребенок получает , могу на содержание свое подать на алименты, на гражданского мужа На данный момент брак зарегистрирован с первым супругом.
В одной комнате живёт соседка с дочкой, а в другой я с гражданским мужем, мы с ним живём уже 8 лет, имеет он право проживать со мной без прописки?
Добрый вечер! У меня 2х комнатная комунальная квартира. В одной комнате живёт соседка с дочкой, а в другой я с гражданским мужем, мы с ним живём уже 8 лет, имеет он право проживать со мной без прописки?