нужно ли платить подоходный налог с продажи дома с земельным участком если владение имуществом с 2017 года? и второе, нужно ли платить этот же налог если дом дарственный и сроки его владения владения 3 года, можно ли его продать за абсолютно любую сумму и не платить налог? Спасибо.
Здравствуйте!
если владение имуществом с 2017 года
Юрий
Если это единственное жилье, через 3 года можно продать без налога.
нужно ли платить этот же налог если дом дарственный и сроки его владения владения 3 года,
Юрий
Если имущество подарено близким родственником, без налога его можно продать через 3 года. Сумма может быть любой.
Здравствуйте Юрий!
В соответствии с п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения недвижимым имуществом для освобождения от уплаты налога составляет три года, если соблюдается одно из условий:
Жилье (комната, квартира, дом и т. д.) приобретены в результате приватизации, ренты, подарено близкими родственниками а так же если на дату продажи жилое помещение (доля, комната, квартира, дом) являются единственным жильем для налогоплательщика.
В остальных случаях минимальный срок владения для освобождения от налогообложения составляет 5 лет.
Так же Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом, в соответствии со ст. 220 НК РФ до 1 млн. руб.,
Таким образом, если жилье единственное, подарено близким родственником, то без налогов Вы вправе продать его без уплаты налога через три года, сумма в договоре может быть определена любая в договоре купли продажи.
