8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Квартира в ипотеку взята на имя мужа до брака, внесен первый взнос, но право собственности получено в браке, является ли квартира совместнонажитым имуществом имеет ли жена при разводе

Квартира взята мужем до брака, внесен первый взнос, но право сообственности получено в браке, является ли квартира совместнонажитымимуществом

, Алексей, г. Вологда
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Если ипотечные взносы за квартиру выплачивались в браке, то второй супруг вправе претендовать или на часть площади или на возврат своей части денег. Ведь ежемесячные взносы по ипотеке выплачивались из совместных средств супругов. Ст. 36-39 СК РФ. И чем больше сумма совместно выплачивалась, тем у него больше шансов претендовать на часть квартиры. 

Это совсем не главное по такого рода делам в суде.  Главное оплата ипотечных взносов. Суд будет запрашивать кто и как платит ежемесячные взносы. 

0
1
0
1
Алексей
Алексей
Клиент, г. Вологда

мне нужно понимание того, что имеет ли значение то, что право собственности полученно уже в браке, и может ли жена претендовать на половину квартиры

Я же вам написала. Что факт регистрации собственности в браке или до брака по ипотечным квартирам особо не будет иметь значения. Суд выясняет по таким делам когда, кем погашается ипотека. Главное уплаты взносов, а не регистрация собственности.   Если в браке выплачиваются взносы супруга вправе претендовать. Если квартира целиком выплачена до брака, то у супруги права на квартиру нет. Даже если собственность на квартиру зарегистрирована уже в браке. 

Если в суде вы сможете доказать что за ипотеку вы, будучи в браке,  оплачиваете какими-то своими добрачными деньгами, со своего старого банковского счета, то можно побороться. 

0
0
0
0
Сергей Белобров
Сергей Белобров
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Алексей. поскольку 

Квартира взята мужем до брака, внесен первый взнос,

А

право сообственности получено в браке

то, супруга имеет право претендовать на часть имущества соразмерно половине внесенных взносов в период брака из совместных денежных средств. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности,… полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты,  

вы спросили

имеет ли значение то, что право собственности полученно уже в браке, и может ли жена претендовать на половину квартиры

имеет, может претендовать жена, но, размер будет равен, как указал выше, половине внесенных денежных средств в период брака.

Вы брак расторгли уже? Если да, то посчитайте с момента регистрации брака до расторжения какую сумму внесли, поделите ее пополам, результат будет = доли жены в квартире.

Нужно изучать ваш вопрос детально, возможно, в период брака вы внесли  свои личные деньги, или жена, тогда доля увеличиться на эту сумму 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Медицинское право
И вправе ли врачи не принимать, если пациент не прошел диспансерзацию?
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Сегодня была на приеме у врача травматолога в поликлинике с переломом. Медсестра меня спросила глядя в монитор компьютера, почему я не прохожу диспансеризацию. Я ей ответила что это пожеланию. На что она мне ответила, что никакого желания не может быть и больше врачи меня принимать не будут если я не пройду диспансеризацию. Является ли диспансеризация обязательной ? И вправе ли врачи не принимать, если пациент не прошел диспансерзацию?
, вопрос №4852305, Клиент, г. Калининград
Материнский капитал
Мы в разводе, нужно либо мне быть созаемщиком, либо оформить официальный брак
Добрый день. Мы с мужем проживам вместе, но брак официально расторгнут. Хотим купить квартиру в ипотеку, используя материнский капитал как первоначальный взнос. Но насколько я понимаю, т.к. мы в разводе, нужно либо мне быть созаемщиком, либо оформить официальный брак. Ипотеку хотим взять на мужа без моего участия как созаемщика т.к. у меня имеется исполнительные производства, и нам ее просто не одобрят. Прощу помощи в этом вопросе, т.к. запуталась
, вопрос №4852249, Кристина, г. Волгоград
Семейное право
Так же как мне узнать адрес по которому находится квартира и информацию о машине?
Здравствуйте! Была в официальном браке с военнослужащим, он был участником сво. Во время службы там он получал ранения. В дальнейшем мы развелись. У нас двое несовершеннолетних детей. Перед разводом он оставил деньги, полученные за ранения на покупку жилья детям, подтвердив это видеозаписью. 30 мая произошло расторжение брака и 30 мая я приобрела квартиру, оформила её на себя и прописала туда детей. Сумма в районе 500т осталась после покупки квартиры. Он приобрел после развода квартиру и машину, оформил на себя. Бывший супруг недавно погиб на сво. Его родители угрожают мне и детям расправой, если дети вступят в наследство на его квартиру и машину. Так же его родители угрожают судом. указывая на то, что квартира, которую я купила 30 мая (в день расторжения брака), уйдет в наследство и она будет делиться между его родителями и моими детьми. Так же они аргументируют это тем, что я не работала в браке с мужем , а деньги эти были получены за его ранения. Имеют ли его родители право на эту квартиру? Так же как мне узнать адрес по которому находится квартира и информацию о машине? Звонила нотариусу-они сказали, что не ищут адреса, я должна это предоставить сама
, вопрос №4851506, Ольга, г. Анива
ЖКХ
Здравствуйте если я не заключила договор по обслуживанию газа квартира в соцнайме имеют ли право взыскать сумму через суд?
Здравствуйте если я не заключила договор по обслуживанию газа квартира в соцнайме имеют ли право взыскать сумму через суд?
, вопрос №4851415, Лариса, г. Москва
Недвижимость
После смерти отца в 2022г, я вступил в наследство на гараж в 2023г но права собственности на себя не оформил так
После смерти отца в 2022г , я вступил в наследство на гараж в 2023г но права собственности на себя не оформил так как не знал об этом, есть два документа от натариуса на землю и гараж что я являюсь наследником, могу ли я продать гараж через МФЦ и что мне для этого нужно.
, вопрос №4850927, Сергей, г. Великий Новгород
Дата обновления страницы 06.10.2020