Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

И у меня имеется ещё одна недвижимость она нежилая и по ДДУ, окончить строительство должны в 2021 году

Продаю недвижимость в собственности с апреля 2016 года ,буду ли я платить налог т.к. нет 5 лет ? И у меня имеется ещё одна недвижимость она нежилая и по ДДУ , окончить строительство должны в 2021 году

06 октября 2020, 12:38, Роман, г. Санкт-Петербург

ДДУ

Мариана Чилиндришвили

Юрист, г. Москва

1) Во-первых, нежилое помещение пока у вас не в собственности. Во-вторых, оно нежилое. Поэтому его не считаем.

2) Если продается «единственное жилое помещение», то минимальный срок владения не 5 лет, а 3 года

3) Чтобы использовать льготу «единственного жилья» должно быть условие: у супруги также нет в собственности жилого помещения (исключение, если оно подарено или унаследовано).
Поэтому, если вы продаете единственное жилое помещение (и у вашей супруги нет в собственности жилого помещения (за исключением подаренного или унаследованного), то вы НЕ будете платить НДФЛ. Декларацию подавать не нужно.

См. пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ

12 октября 2020, 09:54

Похожие вопросы

Налоговое право

И еще один вопрос, если я до сделки откажусь от доли в квартире, переоформлю ее на одного из родителей, то на момент сделки у меня ее в имуществе не будет, в таком случае мы должны заплатить НДФЛ?

Добрый день! Ситуация такая. Мы с мужем хотим продать комнату, комната приобретена в браке, но в ФНС отражается как собственность мужа, в моем личном кабинете она не отражается. Комнату мы приобретали в октябре 2021 году, продавать планируем в январе 2026 года. То есть сделка по продаже будет в январе 2026 года. Соответственно владеем мы комнатой меньше 5 лет и должны заплатить налог. Но есть условия, что если это единственное жилье, то достаточно 3х лет. Но у меня с рождения есть доля в квартире, которую оформляли на меня родители и земельный участок приобретенный до брака. Соответственно вопрос, при таких условиях мы должны заплатить НДФЛ с продажи комнаты или нет? И еще один вопрос, если я до сделки откажусь от доли в квартире, переоформлю ее на одного из родителей, то на момент сделки у меня ее в имуществе не будет, в таком случае мы должны заплатить НДФЛ? Учитывается все имущество на момент сделки или имущество, которым я владела параллельно с тем периодом, в котором в собственности находилась комната?

30 ноября, 18:51, вопрос №4776757, Валерия Валерия, г. Владимир

5 ответов

Нотариат

В 2019 году куплена квартира в браке, оформлена на жену, в 2021 году муж умер, надо ли было жене вступать в наследство на 1, 2 долю мужа?

В 2019 году куплена квартира в браке,оформлена на жену,в 2021 году муж умер,надо ли было жене вступать в наследство на 1,2 долю мужа?

30 ноября, 10:28, вопрос №4776407, Елена, г. Вологда

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, интересует вопрос, можно ли при оформлении банкротства сохранить квартиру в ипотеке, которая ещё находится в стадии стройки (ДДУ), если да, то при каких условиях это возможно?

30 ноября, 07:52, вопрос №4776282, Руслан, г. Чита

1 ответ

Недвижимость

Двоюродный брат пытается странными схемами отобрать квартиру.Бабушка моя, была ещё моим опекуном после

Двоюродный брат пытается странными схемами отобрать квартиру .Бабушка моя ,была ещё моим опекуном после смерти родителей .От бабушки дарственная ,от деда завещание .Везде только я.Больше никто не указан.Также брат проник в квартиру,забрал документы на квартиру ,мои документы об образовании и прочее .А в иске написал моих вещей там нет,и где они одному богу известно .И поставил в тамбур камеру,товарищ у кого ключи ,ходил увидел это и брат сказал не ходи туда ибо сядешь .Подскажите чё делать ?

29 ноября, 14:06, вопрос №4775743, Антон, г. Москва

1 ответ

Медицинское право

После КМО я пошел и сделал ещё один рентген стоп под нагрузкой в главной больнице региона и там показало 161 градус на левой и 156 на правой ноге

Здравствуйте. Вчера я был на КМО по плоскостопию 3 степени 156 градусов на левой и 154 на правой. Там хирург сказала что рентгенолог неправильно поставил степень и поставила категорию Б3. Как мне быть дальше ? Как оспорить категорию. После КМО я пошел и сделал ещё один рентген стоп под нагрузкой в главной больнице региона и там показало 161 градус на левой и 156 на правой ноге.

29 ноября, 10:55, вопрос №4775624, Алексей, г. Москва

1 ответ