В случае нового суда по неустойке у меня есть шанс?

Я подала иск к застройщику на взыскание неустойки по ДДУ. Застройщик в своих возражениях указал, что срок действительно нарушен и заявил о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, и его заявление не является признанием долга, а так же Неоднократный срыв сроков обусловлен факторами, независящими от воли застройщика... Застройщик так же снизил количество дней просрочки, до момента начала выдачи ключей, а не по акту приема передачи квартиры ( а вообще то это полгода после начала выдачи ключей!) Так же застройщик утверждает, что я допустила ошибки при расчетах и не учла срок действия моратория ( постановление правительства 479), хотя все моратории мной были учтены, всё в табличках... Так же застройщик утверждает что если суд примет решение о взыскании неустойки, это ставит под угрозу завершения строительства другого корпуса, банкротству, асоциальные последствия... Застройщик просит при вынесении решения судом применить положение ст.333ГК о кратном снижении неустойки до разумных пределов. Цена договора 1 230 000 Срок строительства 2014- 2023 ( ключи получила в 2024) 10 лет строили!! Сумма иска 403 000 + 50 000 моральный вред. Я предъявила только 411 дней просрочки. Каждый период считала отдельно по ставке рефинансирования и с учетом моратория. МОГУ ЛИ Я КАК ТО ВОЗРАЗИТЬ НА ПРИМЕНИНИЕ ст. 333ГК , а так же пересчитать неустойку на день фактического исполнения обязательств (16%)? МОГУ ЛИ Я в суде заявить о упущенной выгоде( квартира куплена для сдачи, налоги плачу как самозанятая)

Строительная компания просит увеличить сроки до полугода при строительстве частного дома (сельская ипотека,), т.к. уже наступила зима и дальнейшие работы необходимо делать с пушкой, а это очень дорого. Отопление они должны оплачивать, т.е. пушку? Хотя они должны были все сделать в этом году, и если мы согласуем перенос сроков можем у них просить неустойку в данном случае?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в следующей ситуации: был подписан договор о строительстве каракасного дома, дом построили с дефектом (строительная комиссия признала дом аварийным). Подали заявление суд, когда начали разбираться - выяснили, что человек, с которым был подписан договор, не явлется владельцем фирмы (хотя он позиционирвал себя таковым, брал все деньги за строительство и расписывался). По факту состален договор с фирмой и людьми, которых ни разу не видели. Суд не встал на нашу строну, сказл, что мы должы подать заявление на фирму, а не на человека, который все это время выдвал себя за владельца фирмы. Этот человек приносил в суд липовые документы, которые подписаны задним числом. Вопрос, можно ли обжаловать решение, есть ли шанс на успех?

Ситуация следующая: Купили квартиру, нап заверили, что тараканов нет, приехали за ключами через неделю, после подписания документов, после чего обнаружили тараканов, травить пытались сами,не службы, но их много(предположительно, очень чильно заражен дом). Ещë один момент ситуации, разговор был с сыном, который жил со своей семьëй в этой квартире, но владелица квартиры - его мать, с ней диалога как такого не было. Хотим расторгнуть ДКП, скорее всего придëтся через суд, что можете сказать по этой ситуации? Есть шансы?

Добрый день! С дизайнером интерьеров был заключен договор (договор прилагаю, убрала все перс. данные из него, по факту он подписан) на выполнение работ по 3-ем этапам, первый этап был выполнен, и закрыт актом выполненных работ 15.09.2024, второй этап в соответствии с договором был частично оплачен (15.09.2024, вторая часть оплаты должна быть после подписания акта выполненных работ по 2 этапу), по сей день второй этап не закрыт. На днях планируется подписание акта выполненных работ. Акт будет подписан с нарушениями сроков. Вопросы: 1) Могу ли я не оплачивать оставшуюся часть по договору (т.к размер неустойки превышает остаток), если да, то как это правильно оформить. 2) Если я обязана оплатить остаток за второй этап, как мне оформить возврат неустойки. (насколько я понимаю, надо оформить претензию с требованием возместить неустойку, если дизайнер не согласен, то через 30 дней я могу обратиться в суд)