Доброй ночи если дом купленый на материнский капитал продали без обращения в пенсионный фонд и органы опеки

Добрый вечер, Зара!

Статья ФЗ-256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» запрещает продажу жилья, которое было куплено с использованием средств материнского капитала, без разрешения органов опеки.

Кроме того, в случае если жилье куплено только на родителей, условия нотариального обязательства требуют получить не только разрешение органа опеки, но и уведомить учреждение ПФР.

Если основания для получения указанных учреждений были, а Вы их не получили и продали дом, то такая сделка может признаться недействительной.

Однако есть способы продажи недвижимости без получения согласия от специалистов органов опеки:

- выделение равноценных долей несовершеннолетним в другом объекте;
дети уже совершеннолетние и сами могут распоряжаться своими долями.
В этих случаях нет необходимости обращаться за разрешением. Однако дети, согласно статье 65 СК РФ, должны жить вместе с родителями (или одним из них).

Поэтому Ваша ситуация требует уточнений.