Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сервитут на земельном участке
Добрый день. Являемся застройщиком малоэтажных домов. Приобрели неск лет назад земельный участок. Сейчас хотели начать строительство, оказалось там сервитут. Кабель Ростелеком. При покупке он уже был, сами не обратили внимание. При обращении в Ростелеком сказали готовы убрать и прислали договор на услуги на 500тыс.руб. Можем ли через суд заставить их убрать кабель? Нет точной информации предыдущий давал ли им согласие предыдущий собственник
Добрый день! На основании ст 304 ГК РФ вы как собственник участка вправе обратиться в суд с заявлением о переносе кабеля. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
А дальше суд будет выяснять обстоятельства дела. Когда-то кабель был проложен, на основании чего, был ли проект. Надо искать всю историю возникновения коммуникации. В частности суды обращают внимание на то будут ли переносом нарушены чьи-либо права, имеется ли техническая возможность на перенос, будет ли при этом задействованы участки третьих лиц и т.д.