"Неумышленное" ухудшение жилищных условий?

Question

«Неумышленное» ухудшение жилищных условий? Гражданка Н хочет встать на учёт на получение субсидии на основании Постановления Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63 "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения". Она проживает с дочерью и родителями-пенсионерами в 2-х комнатной квартире (50 кв м общей площади). На основании Постановления нехватка жилплощади 10 кв м, если учитывать каждого прописанного. У неё в собственности находится 1/2 доли (25 кв.м) этой 2-х комнатной квартиры. Прописаны на этой доле - гражданка Н и ее малолетняя дочь. Другая доля (1/2 - 25 кВ.м) данной квартиры принадлежит ее отцу и матери (пенсионеры), которые тоже там прописаны (на своей доле). Но вступили они в права собственности данной квартиры и прописались в ней несколько месяцев назад при этом отказавшись от другой своей собственности (большей квартиры, чем эта) в пользу другой своей дочери. Ранее на 2-й доле квартиры никто не был прописан и принадлежала она другому родственнику, который оформил договор дарения на родителей. Гражданка Н никаких согласий на эти действия не давала. Признают ли эти действия (ее родителей) ухудшением жилищных условий гражданки Н при постановке на учёт? Субсидию планирует получить на себя и ребёнка.

Юрий Грибов · Answer

Здравствуйте, уважаемая посетительница сайта! По вашей ситуации- 1. Исходя из вашей информации-гражданке Н.изначально как принадлежало 1/2 доли (25 кв.м) этой 2-х комнатной квартиры., так принадлежит и сейчас.Другой жилплощади у неё нет.Именно из этой площади будет рассчитываться её право на получение субсидии на основании Постановления Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения». 2 . Количество собственников второй доли значения не имеет (эта доля как не принадлежала, так и не принадлежит гражданке Н.),- ранее она принадлежала одному родственнику и он законно в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ распорядился своей собственностью по своему усмотрению- подарил долю отцу и матери гражданки Н., которым эта доля сейчас и принадлежит. Согласия гражданки Н. на дарение доли не требовалось 3 . Таким образом, собственно- в вашем случае вообще не имело место никакого ухудшения жилищных условия, площадь собственности гражданки Н. никак не изменилась-не уменьшилась и не увеличилась, и её право на субсидию сохраняется

Дмитрий Носиков · Answer

Здравствуйте. Признают ли эти действия (ее родителей) ухудшением жилищных условий гражданки Н при постановке на учёт? мила Могут признать действия родителей, по отчуждению большей квартиры и приобретении доли в квартире и вселение в нее, как действия ухудшающие жилищные условия по п. 12 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения. д) отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности гражданского служащего и (или) членов его семьи. Поскольку в итоге эти действия привели к тому что в квартире зарегистрированы 4 человека. Хотя буквально по правилам на момент отчуждения квартиры они не являлись членами вашей семьи, но в совокупности вполне могут признать данные действия как совершенные членами вашей семьи и повлекшими ухудшение жилищный условий, что затем повлекло право на получение субсидии. Согласно п.11. Правил В случае совершения гражданским служащим и (или) членами его семьи действий, повлекших ухудшение жилищных условий, принятие гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты или рассмотрение вопроса о предоставлении единовременной выплаты осуществляется не ранее чем по истечении 5 лет с даты совершения указанных действий.

Максим Ширманов · Answer

Здравствуйте! Согласно пп. д) п. 12 Постановления Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» (далее — Постановление) отчуждение жилого помещения, имеющегося в собственности гражданского служащего и (или) членов его семьи признается одним из действий, повлекшим ухудшение жилищных условий. при этом отказавшись от другой своей собственности (большей квартиры, чем эта) в пользу другой своей дочери. То есть родители произвели отчуждение имевшейся в их собственности квартиры своей дочери, приобрели 1/2 доли в праве собственности на квартиру 50 кв. м., стали согласно п. 4 Постановления членами семьи гражданского служащего, т.к. это Ваши родители, проживающие с Вами совместно. Таким образом, данные действия комиссией с большой вероятностью будут оценены как действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, независимо от того, имелось ли Ваше согласие на совершение родителями таких действий. Соответственно, обратиться с заявлением о предоставлении единовременной выплаты Вы сможете не ранее чем по истечении 5 лет с даты совершения указанных действий.