8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Являются ли права Цветкова нарушенными? В каком порядке бывший наниматель может защитить свои права?

По окончании срока договора найма собственник квартиры Терентьев направил в письменной форме предложение нанимателю Цветкову о заключении с ним договора найма на новый следующий год с платой за наем в размере 25 000 рублей в месяц плюс оплата коммунальных услуг. Считая повышение цены договора для себя неприемлемым, Цветков от пролонгации отказался. Спустя месяц Цветков узнал от соседей, что Терентьев вселил в освободившееся жилое помещение студентку 4 курса за 18 000рублей в месяц плюс коммунальные услуги.Возмущенный случившимся, Цветков обратился за консультацией к юристу.

, Ярослава, г. Сургут
Вадим Пархоменко
Вадим Пархоменко
Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте, Ярослава!

Здесь нарушены права Цветкова

ГК РФ ст.684

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.

Наймодатель обязан был предложить Цветкову снять квартиру по цене в 18000 рублей.

Подробная консультация возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста). Услуги в чате предоставляются на платной основе. Стоимость обсуждается индивидуально.

С уважением, Пархоменко Вадим.

0
0
0
0

В чат лучше заходить с компьютера.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Если да, то каким образом это оформляется, какие документы необходимы?
Здравствуйте, имеет ли право бывший муж после покупки квартиры в ипотеку (без использования материнского капитала), выделить доли бывшей жене, своим троим детям и одному неродному ребенку? Если да, то каким образом это оформляется, какие документы необходимы?
, вопрос №4871407, Анастасия, г. Сочи
Семейное право
Или все бесполезно и они в своем праве делать что хотят?
Здравствуйте! Я купила апартаменты в Санкт - Петербурге. И мне начисляют ОДН в очень крупном размере. Могу я как то повлиять юридически на эти суммы? Могу ли что то запросить или предъявить что бы хотя бы понимать на каком основании эти суммы начисляются? Или все бесполезно и они в своем праве делать что хотят?
, вопрос №4871114, Лариса, г. Санкт-Петербург
Получение образования
Является ли это основанием для расторжения договора?
Добрый день! Хочу расторгнуть целевой договор. В договоре указано: «IV. Права и обязанности Заказчика 1. Заказчик обязан: 3 а) предоставить Гражданину следующие меры поддержки в период освоения образовательной программы: оплатить расходы, связанные с прохождением обязательного предварительного медицинского осмотра (обследования) в учреждениях здравоохранения для определения пригодности по состоянию здоровья к будущей работе, непосредственно связанной с обеспечением движения поездов, в соответствий с приказом Минздравсоцразвития России от 19 декабря 2005 г. Nº796 «Об утверждении перечня медицинских противопоказаний к работам, непосредственно связанным с движением поездов и маневровой работой» в течение 1 квартала года, следующего за годом заключения договора о целевом обучении; производить ежемесячную выплату стипендии ОАО «РЖД» в соответствии с нормативными документами ОАО «РЖД»; оказать дополнительные образовательные услуги. б) организовать прохождение Гражданином учебной и производственной практики в соответствии с учебным планом; в) осуществить трудоустройство Гражданина на условиях, установленных разделом II настоящего Договора; г) обеспечить условия для трудовой деятельности Гражданина на условиях, установленных разделом III настоящего Договора, с даты трудоустройства до истечения установленного срока трудовой деятельности ( с учетом приостановления исполнения обязательств Сторон в случаях, установленных законодательством Российской Федерации); д) уведомить в письменной форме Гражданина об изменении своих наименования, места нахождения, банковских реквизитов или иных сведений, имеющих значение для исполнения настоящего Договора, в течение 10 (десять) календарных дней после соответствующих изменений.» Но ежемесячно стипендия не выплачивалась, иногда не приходила по пол года, и приходила одной суммой за этот промежуток, так же периодами не выплачивалась из-за низкой успеваемости, хотя такого пункта в договоре нет. Является ли это основанием для расторжения договора?
, вопрос №4870689, Ольга, г. Ростов-на-Дону
Семейное право
Имеют ли права ребенок с мамой на вышеуказанные выплаты в полном объёме?
Здравствуйте, бывший муж подписал контракт на СВО с зоны, у него несовершеннолетний ребенок, за все время пока он сидит он не платит алименты, ещё у него долг бывшей жене моральный ущерб. Имеют ли права ребенок с мамой на вышеуказанные выплаты в полном объёме? И в какие сроки?
, вопрос №4870468, Анна, г. Москва
Семейное право
Добрый день, являюсь отцом ребенка 8 лет.После развода бывшая супруга подала на алименты и я по закону платил 1/4 от дохода, (самозанятой), позже подала на твердую сумму т е
Добрый день, являюсь отцом ребенка 8 лет.После развода бывшая супруга подала на алименты и я по закону платил 1/4 от дохода, (самозанятой) , позже подала на твердую сумму т е. на прожиточный минимум на ребенка, и суд его присудил. Работаю официально и большую часть зарплаты, точнее 27 зарплата то 19 из них это алименты. Законно ли это. Дошел уже до кассационного суда и все бес толку, ребенку вещами и тд помогал помимо алиментов. Суд это не учел. Где справедливость ?
, вопрос №4869898, Александр, г. Тюмень
Дата обновления страницы 10.10.2020