Дом стоит на кадастре как двухквартирный без собственника.ЗАО как такового уже нет.Я подхожу под 234 ст ГК РФ?

Здравствуйте, Рима Николаевна!

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

К этому сроку прибавляется еще три года срока исковой давности.

Поэтому через 18 лет после смерти соседа у Вас появится право обратиться с иском о признании права собственности на долю соседа при условии, что Вы пользовались домом целиком, оплачивали за него коммуналку, проводили текущий и капитальный ремонт. 

С уважением, Роман Артемьев. 

P.S. Если у Вас остались нерешенные вопросы или необходимо составление документов — обращайтесь в чат к юристу.