Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарение доли дома и участка
У мужа умерла мать, трое детей вступили в наследство и получили свидетельства о собственности у каждого по 1/3 доли. Мы с мужем решили, что нам вроде как доля и не нужна и муж решил подарить свою долю сестре у которой тоже 1/3 доля наследства. Пришли к нотариусу, оказалось (по словам нотариуса), что подарить долю будет очень дорого стоить, так как мой муж и его сестра не полнородные брат и сестра. Это правда, у них общая только мама. Нотариус рекомендовала делать куплю-продажу. Вот хочу уточнить, неужели это правда и общая мама не делает их близкими родственниками и за оформление дарения надо платить как чужим людям.
Дарение между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)не облагается налогом (ст.217 Налогового кодекса). Так что нотариус ваш не прав. Договор дарения не обязательно оформлять у нотариуса. Договор между дарителем и одаряемым можно составить в простой письменной форме. Он будет иметь такую же юридическую силу как и тот, который зарегистрирован у нотариуса.
Здравствуйте, Катя!
неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры являются близкими родственными по ст.14 СК.
дарение доли в долевой собственности это сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению по ст.42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
коллега, Вы правы, что нотариус ошибается по поводу родства, но не вводите клиента в заблуждение по поводу отсутствия необходимости в нотариусе. речь в вопросе о дарении доли в долевой собственности, а эти сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению по ст.42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за некоторыми исключениями, которых в данном случае нет.
Спасибо большое за информацию о том, что нотариус всё же необходим, это важно.