8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если продать квартиру в 2020 году за 4 млн и купить другую, верно ли, что платить НДФЛ не придется, так как к доходу 1, 3 млн (=4-2, 7) можно применить оставшийся у жены налоговый вычет?

В 2017 году в совместную собственность куплена квартира за 2,7 млн. За нее получен вычет: мужем с 2 млн, женой с 700 тыс. Если продать квартиру в 2020 году за 4 млн и купить другую, верно ли, что платить НДФЛ не придется, так как к доходу 1,3 млн (=4-2,7) можно применить оставшийся у жены налоговый вычет?

, Александра, г. Санкт-Петербург
Денис Дубков
Денис Дубков
Юрист, г. Псков

Здравствуйте Александра! 

Использование права на имущественный налоговый вычет для возврата излишне уплаченного НДФЛ не связано с обязанностью налогоплательщика заплатить налог с дохода от реализации объекта недвижимости. 

Если квартира для вас является единственным жильем, то контрольным сроком  владения будет — 3 года, если неединственным — 5 лет.  После превышения указанных сроков обязанности по уплате налогов не возникает. В противном случае, при продаже квартиры с разницы (цены реализации и затрат на приобретение квартиры) — 1,3 млн. руб. необходимо заплатить НДФЛ. Необходимо отметить, что в рамках налогового контроля цена реализации сравнивается с кадастровой стоимостью реализованного имущества, с коэффициентом 0,7. 

Благодарим Вас за обращение на pravoved.ru
Если у вас остались вопросы, вы можете оставить их в комментарии или написать мне в чат.
 

0
0
0
0
Александра
Александра
Клиент, г. Санкт-Петербург
Можно ли применить имущественный налоговый вычет к доходу от реализации объекта недвижимости?

при реализации квартиры (ранее чем 3 года / 5 лет) имущественный вычет по НК РФ = стоимости приобретения (2,7 млн. в вашем случае) или 1 млн. руб. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Добрый вечер Я мама с двумя малышами хочу подать на развод с мужем который оставил нас уже почти 2 года Муж не
Добрый вечер Я мама с двумя малышами хочу подать на развод с мужем который оставил нас уже почти 2 года Муж не хочет делить обязанности не хочет дать мне возможность выйти самой на работу манипулирует деньгами каждый месяц то высылает то нет через скандалы. Дети возрастом 3 года и 5 лет и ребёнку 3 года необходимо лечение так как есть неврологические проблемы муж работать врачем анестезиологом и повысили перед тем как нас бросить заведующим двумя отделениями я не могу выйти на работу потому что у меня нет никого кто может меня заменить с детьми ! Пока я буду работать и возить оеьенка на реабилитацию и на тренировки ! Я хочу знать какие права за мной есть что я могу требовать для своих детей ! Я в отчаянии потому что устала выпрашивать для детей ! Еду лечение ! Мы живем в Москве дорога до реабилитационного центра очень дорого стоит и само лечение также он нас оставил с долгом за налог в размере 200 т почти рублей уже и не оплачивает его ! Ушел и купил себе машину ! Скажите что я могу сделать ? На развод муж тоже не идет подавать угрожая что я буду получать еще меньше из того что он сейчас дает
, вопрос №4860478, Яна, г. Челябинск
Семейное право
Соседка бросает маленьких детей одних с чужими детьми или другими незнакомыми людьми
Соседка бросает маленьких детей одних с чужими детьми или другими незнакомыми людьми. Дети 9 лет и 1 год. Скажи пожалуйста куда можно обратиться чтобы её поставили на учёт за не исполнение родительских обязанностей. Девочка девяти лет умственно отсталая и годовалый тоже не развитый. Кричат ,плачут, а она хоть и работает, но детьми вообще не занимается. Что можно сделать? Подскажите пожалуйста. Это происходит туже год. И мужики разные ходят
, вопрос №4859441, Юлия, г. Липецк
1150 ₽
Военное право
2.6 миллионов и остальные части ежемесячных окладов до си пор не пришли
Здравствуйте! Я военнослужащий СВО. Мне нужно кое что уточнить. Вопросы связанные с выплатами. 2.6 миллионов и остальные части ежемесячных окладов до си пор не пришли. Заключил контакт 19 ноября 2025 года. Тигран Мхитарян Володяевич 12.12.1990.
, вопрос №4859372, Тигран, г. Иркутск
Налоговое право
В декабре 2024 один из собствеников умер и доля в январе 2025 по завещанию перешла в одному из оставшихся
Доброго времени суток. 3 собственника вступили в наследство в 2008г с долями 1/3. В декабре 2024 один из собствеников умер и доля в январе 2025 по завещанию перешла в одному из оставшихся. Соответственно осталось 2 собственника с 1/3 и 2/3 соответственно. В ноябре 2025 квартира была продана за 2650000. Мне продавшему свою 1/3 долю за 883000 и владея долей более 5 лет ( так же и 2й собственник владел 1/3 больше 5 лет) Необходимо подавать данные в налоговую и платить налог? Спасибо.
, вопрос №4859232, Дмитрий, г. Москва
Медицинское право
Выписали таблетки которые я принимаю уже третий год диагноз G2гна инвалидность 100 процентов протоковвпя
Я гражданка Казахстана живу России с 2⅚016г имею вид на жительство ВНХ бессрочное есть прописка и СНИЛС в 23 я обратилась к терапевту по месту жительства у меня появилась боль в левой груди, и направила чтоб я прошла медкомиссию при этом все анализы сдала.затем меня направили в онкологический центр города Краснодара. Там у меня взяли с опухали пункцию и определили рак второй стадии в Краснодаре онкологдлда направление на консилиум врачей мне не стали делать операцию видимо побоялись из за возраста 76 лет но. Выписали таблетки которые я принимаю уже третий год диагноз G2гна инвалидность 100 процентов протоковвпя кварциома Er95 процента Her2ne в o+ Kl 67 процетола в 25 году 29 декабря я подвала через поликлинику на инвалидность второй группы 11 января 2026г мне дали инвалидность Второй группы я в МФЦ оформила все справки но вышло так что я получаю трудовую пенсию из Казахстана социальную и пенсионный. Ссылается на то что в России не платят две одинаковы инвалидностпенсии социальных по трудовому стажу. И по инвалидности 14 01 2026 года мне пришло письмо что не дали страховую пёнсию а оформили как социальную как их мне понять это мошенничество по социальной я не получу пенсию пенсию а по страховой. получу пенсию звать Галиной Яковлевой живу в Краснодарском крайн
, вопрос №4858984, Галина, г. Москва
Дата обновления страницы 18.10.2020