Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мат капитал и покупка жилья
здравствуйте,я хочу купить жилье на мат капитал,но жилье с долгами за коммунальные платежи,как лучше поступить в этой ситуации?
Здравствуйте!
Если есть долги по коммуналке, то УК может в любой момент подать на выдачу судебного приказа (если уже не подала), который выносят в течение 5 дней без участия сторон. Потом направляют судебный приказ судебным приставам, а те в свою очередь могут наложить обременение или запрет на регистрационные действия. При этом пока документы дойдут, пока информация выйдет на сайте, вы уже можете сдать сделку в МФЦ, а Росреестр приостановку сделает.
Требуйте погашения всех долгов, чтобы в Росреестре не было каких-либо обременений на квартиру наложено.
Добрый день, Алина!
Начать необходимо с того, что вы, как новый собственник, не будете отвечать по коммунальным долгам старого собственника. На практике, вы столкнетесь с большим сопротивлением со стороны управляющей и ресурсоснабжающих организаций, которые захотят взыскать (незаконно) эти долги с вас.
Поэтому, есть смысл договориться с продавцом об уменьшении цены жилья на размер задолженности по коммунальным платежам.
В целом, не вижу никаких проблем для вас с приобретением жилья с долгами.
С уважением, Андрей.