Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как будет рассчитан налог при продаже

Имется объект недвижимости. Кадастровая стоимость 3800000. У обьекта три собственника. Первый имеет долю 75/85 из которой 18/85 в собственности более трех лет. И еще два собственника с долями 9/170 у каждого. В собственности более трех лет. Как будет рассчитан налог при продаже.

21 октября 2020, 18:31, Александр, г. Таганрог

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

18/85 в собственности более трех лет. И еще два собственника с долями 9/1
Александр

Александр, добрый день! Если объект продается целиком, то срок владения долей не рассчитывается отдельно в случае с отдельным собственником. Т.е. для первого собственника срок владения всей его долей определяется исходя из даты приобретения самой первой долей. Минимальный срок владения если доя приобретена возмездно сейчас 5 а не 3 года, соот. если этот срок не истек налог определяется в размере 13% от налоговой базы ( для резидентов) которая рассчитывается либо от цены продажи либо от 70% КС если цена продажи ниже 70% кадастровой. Ее можно снизить на расходы/вычеты, но ля точных расчетов недостаточно информации. Пишите в чат, в рамках платной консультации можно подсчитать точный размер налога

22 октября 2020, 06:35

Похожие вопросы

Налоговое право

Лица, при продаже какой налог нужно будет заплатить?

Земельный участок с/х, ВРИ - для с/х производства, в собственности с 20.02.2016 г. у физ. лица, при продаже какой налог нужно будет заплатить?

24 февраля, 12:14, вопрос №4868182, Клиент, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Почему от уплаты налога с продажи на землю я освобождаюсь так как прошло более 3 лет, а с продажи дома нет, так

Приватизировали земельный участок в марте 2021, на нем стоял дом, его оформили на основании постановления о приватизации на землю и тех плана в июне 2021. Продали в августе 2025. Почему от уплаты налога с продажи на землю я освобождаюсь так как прошло более 3 лет, а с продажи дома нет, так как он оформлен в собственность и к нему не применяется 3 года для освобождения от налога с продажи так как он не считается приватизированным. Вопрос считается он приватизирован по дачной амнистии или я должна оплатить налог с полученного дохода. Дом не строился заново он уже был построен на участке с 2017 года.

24 февраля, 10:14, вопрос №4868092, Анна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Или просто от суммы полученной от продажи полученного жилья?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в 2019 году приобреталось жилье, в 2025 году получили новое жилье по программе переселения из аварийного и в 2025 году продали его, вопрос, необходимо ли платить налог от продажи, если да, то как считается сумма от которой необходимо заплатить налог, с вычетом суммы потраченной на покупку первоначального жилья или с вычетом суммы стоимости этого первоначального жилья при передаче его администрации? Или просто от суммы полученной от продажи полученного жилья? Заранее спасибо!

23 февраля, 17:15, вопрос №4867494, Наталья, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

После смерти жены супругу по наследству досталась земля сельхозназначения, нужно будет ли уплатить налог от

После смерти жены супругу по наследству досталась земля сельхозназначения, нужно будет ли уплатить налог от продажи данного земельного участка за 1 миллион рублей, если супруг владеет им меньше 3 лет? Заранее спасибо!

23 февраля, 12:52, вопрос №4867273, Кнарик, г. Москва

3 ответа

Наследство

Как мы будем платить налог за продажу квартиры?

Здравствуйте, получили с братом в наследство квартиру, продали почти сразу за маленькую сумму, отдали долги у приставов почти на миллион, т е нам практически ничего не досталось. Как мы будем платить налог за продажу квартиры?

23 февраля, 09:10, вопрос №4867097, Анна, г. Москва

1 ответ