Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи квартиры
1. До вступления в брак у меня в квартире своих родителей есть 1/3 доля по приватизации.
2. У мужа идентичная ситуация, до вступления в брак у него в квартире его родителей есть в собственности 1/3 доля по приватизации.
Теперь вопрос:
Мы купили квартиру в 2019г. браке по ДКП, сможем ли мы её продать третьим лицам по цене выше чем купили после 3 лет, и не платить НДФЛ?
Или нам нужно ждать 5 лет для этого?
везде пишут по разному, т.к. кто то пишет что имущество до брака тем более по приватизации не считается, а кто то пишет что любое имущество считается, в том числе имеющееся до брака.
Здравствуйте, Елена.
Срок владения, истечение которого дает право на освобождение от налогооблажение доходов от продажи объекта недвижимости равен 3 годам в случае
- в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение
В вашем случае квартира не является единственным жилым помещением
2. обратите внимание, что 3 года с момента регистрации права собственности на текущий момент не истекли.
Поэтому при продаже квартиры Вы должны будете уплатить налог с доходов от ее продажи, при этом вправе применить имущественные налоговые вычеты, предусмотренные ст.220 НК РФ.
С уважением