Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По межевому плану его забор должен передвинуться на полметра к нам, но он захватил метр от общей дороги
Здравствуйте! У меня вопрос по СНТ. У нас с соседом смежный забор и оба участка крайние у дороги. По межевому плану его забор должен передвинуться на полметра к нам, но он захватил метр от общей дороги. мы не возражаем, чтобы он двигался в нашу сторону, но хотим, чтобы он вернул СНТ землю дороги. Если он подаст в суд, выиграет ли он его или будет вынужден отодвинуться с общей территории и кто будет оплачивать Земельную экспертизу?
Здравствуйте, Татьяна!
Иск должно подать СНТ, так как дорога является имуществом общего пользования.
Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования
1. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.
Экспертизу должно заказать СНТ, а после суда стоимость взыскивается:
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.