Отказ в согласовании перераспределения участков

1. Есть ли возможность оспорить отказ в суде? Могу ли я без юридического образования участвовать в таком споре или обязательно нужно нанимать юриста?

Сергей

Добрый день! Да, вы можете участвовать самостоятельно

ст 48 ГПК РФ Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

ст 49 ГПК РФ Представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

2. Как доказать в суде, что прирезаемый участок свободен? Строений на нем нет, собственность не зарегистрирована?

Сергей

Сделайте запрос в отдел государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства. Если в нем не хранятся ранее выданные документы на земельный участок (гос акт или свидетельство), значит они не выдавались. Также в местном архиве необходимо уточнить может быть были постановления об отводе. 

В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 (п. 5.1.11), Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Согласно Положению «О согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.07.2002 № 514, документы государственного фонда данных используются для обеспечения землеустроительной документацией органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан.

продолжу ниже.

Посмотреть отказ не получается. На что они ссылаются в нем? 

Добрый день, Сергей!

В данном случае оспаривать Вы будете отказ в рамка Кодекса об административном судопроизводстве.

И Вы вправе самостоятельно представлять свои интересы, а также подписать административное исковое заявление. (ст.ст. 37, 38, 54, 125 КАС РФ).

  Наличие высшего юридического образования обязательно для представителя, но не истца (ст. 55 КАС РФ).

Базовый перечень оснований для отказа в перераспределении земельных участков установлен частью 9 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ.

Если кратко — то отказ может быть если заявление подано с ошибкой, если участок уже кому то принадлежит, ЗУ пересекает земли общего пользования, либо находится в охранной зоне, либо изъят, либо схема ЗУ выполнена неверно. 

Вот пример из практики Московского городского суда в котором административное заявление в отказе было удовлетворено. Апелляционное определение Московского городского суда от 22.11.2019 по делу N 33а-8116/2019.

Если у Вас остались дополнительные вопросы — Вы можете задать их ко мне в чат.

Удачи!

Здравствуйте.

В случае если орган местного самоуправления (далее -ОМС) предоставит доказательства, что участок принадлежит на праве собственности конкретному лицу, то вероятность в удовлетворении вашей жалобы крайне низка. В сложившейся ситуации неиспользуемый земельный участок может быть изъят у собственника только при условии подтверждения факта нецелевого использования (ст. 8.8 КоАП РФ) органом госземнадзора, а затем в порядке ст.ст. 284-286 ГК РФ может быть передан в собственность ОМС.  И только потом ОМС вправе им распоряжаться. Удачи.