Что нужно предоставить в налоговую?

что они сдавались в аренду и соответственно извлекалась прибыль, которую надо отразить в книге доходов и предоставить копию в налоговую, ну и заплатить налог

Ирина

Ирина, добрый день! Доказательство использования спорного имущества в предпринимательской деятельности это обязанность налоговой инспекции, а не наоборот. Соответственно если имущество в предпринимательской деятельности не использовалось, то и оснований для доначисления налога или штрафных санкций со стороны налоговой нет

так вот налоговая ещё требует заплатить налог с продажи. На сколько это правомерно?

Ирина

Если имущество НЕ использовалось, то требование неправомерно поскольку в этом случае к доходу от продажи применяется положения ст. 217 НК РФ об освобождении дохода от продажи имущества, находившегося во владении 3 года от ндфл. А проводить такой доход в рамках УСН если имущество НЕ использовалось в предпринимательской деятельности нет. Но тут спор получится разрешить видимо только в судебном порядке, предварительно оспорив решение налоговой в порядке ст. 138 НК РФ.

Здравствуйте, Ирина!

поскольку Вы попросили мнение 3-х юристов, то скажу.

недвижимость находится в Ростовской области, ИП открыто в Курске

Ирина

это ничего не значит, поскольку ИП вправе вести деятельность на всей территории РФ.

Оквэд как основной вид детельности ИП указан 96.09, т.е. оказание услуг, нигде ничего не заявлялось об использовании недвижимости.

Ирина

ИП может использовать недвижимость в своей деятельности и не всегда он обязан это заявлять. 

для примера, под Ваш ОКВЭД попадает 

— услуги по уходу за домашними животными, такие как содержание и дрессировка;

и пишите

в реальности это сараи в которых содержали скотину

Ирина

я, конечно, утрирую не зная конкретный вид Ваших  услуг и кто использовал недвижимость, чтобы держать скотину, но чем не повод ФНС.  

как я вижу, помимо требования включить в доход УСН доход от продажи недвижимости, ФНС еще и

посчитала что они сдавались в аренду и соответственно извлекалась прибыль, которую надо отразить в книге доходов и предоставить копию в налоговую, ну и заплатить налог.

Ирина

т.е. требует уплатить налог еще и от аренды, так?

раз Вы говорите, что в аренду не сдавали, то доказать аренду обязано ФНС, в частности документами и проверяя/запрашивая контрагентов. аналогична ситуация с яко бы использованием Вами недвижимости в деятельности своего ИП.

таким образом, согласен с мнением коллеги А. Власова, что требование ФНС Вы вправе оспаривать в вышестоящей инспекции и суде, раз недвижимость в аренду не сдавали и не использовали иным образом в деятельности ИП, а иное должна доказать ФНС.