Дарственная на долю в недвижимости

Добрый день, нужно узнать, как правильно оформить дарственную от дедушки - внучке (ребенок до года) на дом с участком (сам участок находится в долевой собственности). Или проще сделать от отца к сыну? Есть решение суда от 31.01.2000 года, что 9\20 дома разделены между бывшими супругами, это решение обнуляет свидетельство на право собственности на землю выданное на имя супруга 0.0376 га ( 9/20 всей земли) Есть свидетельство о государственной регистрации права на владение 9/40 дома на супругу. Есть документ купли продажи на супруга от 90 года. Есть извлечение из технического паспорта от 9.11.2000 о владении супругом 9/20 частей дома. Есть техничечкий паспорт от 27.03.2007 где вписан только супруг на долю 9/20. С чего начать в такой ситуации?