Здравствуйте! Покупаю в ипотеку квартиру, от собственницы, собственность оформлена только на нее, но вся проблема в том, что квартира эта приобреталась в браке, муж собственницы умер. Подскажите, пожалуйста, как себя обезопасить в данном вопросе, достаточно ли попросить свидетельство о смерти мужа, как себя обезопасить от возможных наследников со стороны умершего мужа? Заранее спасибо за ответ
Здравствуйте, Яна!
Вам следует затребовать от продавца квартиры сведения о всех наследниках умершего супруга первой очереди. Необходимо самостоятельно проверить на сайте нотариата сведения о возможном открытом наследственном деле. Если окажется, что открыто наследственное дело, то необходимо выяснять у продавца, кто принял наследство и т.д.
Ситуация с покупкой данной квартиры совсем непростая. Если окажется, что имеются иные наследники, помимо супруги, то они могут оспорить Вашу сделку, поскольку супруг имел долю в праве собственности на данную квартиру в силу закона (ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».
Нет, нотариус вряд ли станет этим заниматься. Он не оказывает такие услуги.
Скорее всего, нотариус направит Вас к юристу или в агентство недвижимости.