Переоформить ипотечную квартиру после развода с помощью Соглашения о разделе

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, если квартира взята в ипотеку в браке, титульный заемщик супруг, доли не поделены, но супруга в качестве созаемщика по кредитному договору, можно ли заключить сейчас соглашение о разделе имущества, по которому супруга полностью погашает ипотеку и затем переоформляет в росреестре на себя квартиру? сейчас не представляется возможным ее переоформление, т.к. банк не даст согласия без справки 2 ндфл, уже уточняли у банка. но супруги хотят развестись, квартира оформлена на супруга в собственность, но фактически все платежи, включая первоначальный взнос, осуществляла супруга, с чем супруг согласен и не претендует на эту квартиру. Проблема теперь в том, как ей обезопасить себя в будущем, т.е. чтобы муж не претендовал. Это можно сделать, благодаря Соглашению о разделе? Без ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ собственности на супругу до полной выплаты ипотеки. Спасибо!