Добрый день. Мы приобрели квартиру в ипотеку в новостройке по переуступке у подрядчика. Нарушены сроки сдачи, ведется дело по банкротству застройщика. Нас уже через суд внесли в списки кредиторов, но банк(кредитор застройщика) подал исковое заявление , о недействительности первой сделки. Подскажите пожалуйста , чем нам это грозит и что нам сейчас необходимо предпринять? Спасибо.
Лариса, здравствуйте!
В силу п.1 ст. 167 ГК РФ
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Т.е. Стороны сделки возвращаются в первоначальное имущественное положение как это было до сделки.
В этой ситуации есть риск потерять и право требования на имущество, либо имущество, а также оплаченных средств.
Вашем случае нужно обратиться к юристу и предоставить возражения. Безусловно, что-то посоветовать по тактике защиты очень сложно без ознакомления с материалами.
Если вам требуется составление документов или сопровождение по делу, обращайтесь в чат.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
Добрый вечер,
Вам необходимо доказывать свою добросовестность (то, что вы не знали о пороках сделки подрядчика и застройщика и надлежаще выполнили свои обязательства перед подрядчиком, желательно иметь доказательства безналичного платежа).
