Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

389 ₽

Вопрос решен

Договор займа с залогом

Здравствуйте.

Я хочу занять деньги у знакомого, он согласен, но под залог какого-нибудь имущества. Могу ли я предложить в залог обьект незавершенного строительства (я один собственник)? Земля под незавершенкой в долгосрочной аренде у администрации (я один арендатор)? Какой заключается при этом договор и где он регистрируется (Росреестр или можно у нотариуса)? И как потом аннулируется договор после возвращения долга?

28 октября 2020, 17:57, AmberLand, г. Калининград

договор залог росреестр

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Да, вы можете заключить договор залога на объект незавершенного строительства и прав аренды земельного участка. нужно изучить ваш договор аренды на предмет наличия получения согласия арендодателя или ограничений на сдачу их в залог.

У нотариуса сделку регистрировать не обязательно (если только не закладываете долю).

Регистрации залога обязательна в Росреестре. Будет обременение.

Снимается затем после выплаты по совместному заявлению сторон

Подробнее о регистрации можете почитать на сайте Росреестра.

28 октября 2020, 18:16

AmberLand

Клиент, г. Калининград

Одной незавершенки не будет достаточно? Согласие Администрации по договору аренды не требуется?

28 октября 2020, 18:18

AmberLand

Клиент, г. Калининград

В договоре указано, с письменного согласия Администрации

28 октября 2020, 18:20

Похожие вопросы

Автомобильное право

Как вернуть авто, договор купли продажи на руках, чеки об оплате тоже

Купили новую машину в салоне . оплата наличными, часть суммы кредит . Кредит погашен. Через год на машину наложили арест - причина салон оформил залог на мой автомобиль , спустя 6 месяцев после сделки купли-продажи . Машину изъяли . Как вернуть авто , договор купли продажи на руках, чеки об оплате тоже . Машина новая без пробега , на учет в ГИБДД ставила сама

11 февраля, 19:20, вопрос №4854968, Мария, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте можете помочь с оформление иска(я его уже оформил просто проверить), подаю в суд на арендодателя квартиры, не возвращает залог и не предоставляет чеки потраченных средств залога

здравствуйте можете помочь с оформление иска(я его уже оформил просто проверить) , подаю в суд на арендодателя квартиры , не возвращает залог и не предоставляет чеки потраченных средств залога.

11 февраля, 15:20, вопрос №4854648, Виктор, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Подскажите, правомерно ли нам отказали и что делать дальше?

Добрый день! Мною (физ.лицом) с индивидуальным предпринимателем (ИП) был заключен договор займа и договор залога, предметом которого является трактор. Трактор находился у залогодателя (ИП), который он использовал по своему назначению. Обязательства по договору займа ИП не выполнил, трактор продал. Подали заявление в МВД о привлечении к ответственности ИП. В возбуждении УД мне отказали в связи с отсутствием состава преступления. Сам должник скрывается, имущества у него нет, работы тоже, по банковским счетам движения денежных средств нет. Подскажите, правомерно ли нам отказали и что делать дальше?

11 февраля, 12:33, вопрос №4854515, Иван, г. Оренбург

3 ответа

Банкротство

Добрый день, куплено тс на торгах по банкротству, висело 2 залога, один банк известен и снял обременение, второй стоит скрытым в реестре залогов от публикации, ФУ дает только отписки что узнает у ЗК

11 февраля, 04:52, вопрос №4853948, Денис, г. Балаково

2 ответа

Исполнительное производство

Закрыть или сделать перезалог проблемапо условиям действующего договора кабальные

Оформлен займ под залог ПТС., просрочек нет.. По другим кредитным обязательствам начинаются исполнительные производства, арест счетов. Сразу полностью гасить долг у приставов нет возможности. Что делать? И как поведёт себя лизингодатель. Закрыть или сделать перезалог проблемапо условиям действующего договора кабальные.. Какой есть выход?

10 февраля, 22:28, вопрос №4853835, Олег, г. Москва

1 ответ