Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор займа с залогом
Здравствуйте.
Я хочу занять деньги у знакомого, он согласен, но под залог какого-нибудь имущества. Могу ли я предложить в залог обьект незавершенного строительства (я один собственник)? Земля под незавершенкой в долгосрочной аренде у администрации (я один арендатор)? Какой заключается при этом договор и где он регистрируется (Росреестр или можно у нотариуса)? И как потом аннулируется договор после возвращения долга?
Здравствуйте.
Да, вы можете заключить договор залога на объект незавершенного строительства и прав аренды земельного участка. нужно изучить ваш договор аренды на предмет наличия получения согласия арендодателя или ограничений на сдачу их в залог.
У нотариуса сделку регистрировать не обязательно (если только не закладываете долю).
Регистрации залога обязательна в Росреестре. Будет обременение.
Снимается затем после выплаты по совместному заявлению сторон
Подробнее о регистрации можете почитать на сайте Росреестра.
Одной незавершенки не будет достаточно? Согласие Администрации по договору аренды не требуется?
В договоре указано, с письменного согласия Администрации