Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление договора купли -продажи по доверенности
Имеется свидетельство о праве на наследство земельного участка. Общая долевая собственность. Два собственника доверяют третьему оформить продажу через МФЦ. Доверенности выданы сроком на три года. У того, кому доверяют за это время изменилась прописка. Остальные данные , указанные в доверенности , совпадают. Не будет ли изменение прописки препятствием для оформления сделки по доверенности?
Добрый день!
В ст. 188 ГК РФ указаны основания прекращения действия доверенности. Ваш случай не подпадает под данные основания. Таким образом препятствия для оформления сделки по доверенности отсутствуют.
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;
3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
и другие.
Это означает, что если срок доверенности в настоящий момент не истек и лицо выдавшее доверенность не отменило ее, а лицо которому выдана доверенность не отказалось от своих полномочий то препятствий для совершения сделки не будет.
Здравствуйте, нет переделывать доверенность не нужно, остальные паспортные данные совпадают, кроме того в паспорте имеются сведения о старом месте регистрации. Прекращается действие доверенности по правилам ст. 188 ГК РФ.
Здравствуйте! Изменение прописки не будет являться препятствием для заключения сделки по доверенности. Выдача доверенности есть сделка (односторонняя). Гражданским кодексом РФ предусмотрены основания для признания сделки недействительной. Тот факт, что изменится место регистрации представителя никак не делает выданную доверенность недействительной. Тем более, в паспорте есть штамп (или должен быть штамп) о регистрации по прежнему месту жительства (на момент выдачи доверенности). Всего доброго!