Приобрели участок под ИЖС/по уступке прав аренды/.Зарегистрирован кадастр, реестр, как ИЖС.Подали уведомление на строительство, оказалось земли лесов.Отказ.Что делать?

Добрый день, Анна!

Расторгнуть договор уступки прав аренды на основании того, что продавцом не указаны существенные обстоятельства по земельному участку, а именно ограничения, то есть то, что участок относится к землям лесного фонда, на которых строить жилые дома не допускается. Расторгнуть можно по соглашению или в судебном порядке.

Но надо разбираться, как мог участок лесов быть в аренде под ИЖС, может есть какая-то ошибка. Земельные участки лесного фонда не передаются в аренду под ИЖС.