Я с супругом хочу продать квартиру, которая куплена на мат.капитал

Здравствуйте.

В данном случае, чтобы совершить данную сделку Вам необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. Это вытекает из п. 1 ст. 21 федерального закона «Об опеке и попечительстве» 

Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. 

Если Вам необходима более детальная консультация или составление юридического документа Вы можете обратиться ко мне в чат.