На сколько правомерно действие банка, меня суд признал банкротом сейчас идёт процедура реализации, мы с

Добрый день,

Если вы действующий созаемщик, обязательства которого обеспечены залогом, пусть и не оформленного на вас имущества, то банк прав. Он должен заявить свои требования в вашем банкротстве, т.е. есть риск потери квартиры. 

Но конечно надо разбираться с деталями вашего дела, выделены ли доли детям и т.п. зацепки.

я была созаемщик по ипотеке

Татьяна

Татьяна!

Так как вы приобрели квартиру в ипотеке, то это считается общим совместным имуществом (ст. 36 СК РФ).

Так как это совместно нажитое имущество, то кредитор имеет право 

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Вы пишите, что 

подписала мировую что к квартиру не претендую

Татьяна

Какую мировую вы подписали? Когда? У вас было судебное по разделу совместно нажитого имущества? Когда был раздел: до того как у вас начались проблемы с кредитами или после? До банка было доведен судебный акт? Ваш муж после этого подавал заявление в банк о выводе вас из созаемщиков?

Здравствуйте.

Квартиру вам поможет сохранить следующие действия.

1. развод — вы уже его сделали.

2. вашему мужу надо подать на раздел имущества. При этом просить и кредит и квартиру оставить ему. Тут есть риск того, что с него в вашу пользу взыщут половину внесенных вами за время брака платежей. А это уже попадет в конкурсную массу.

или же ему находить деньги и погашать ипотеку в полном объеме, но даже если он это сделает, то если у вас есть другое жилье, то тут есть риски реализации или вашей доли в квартире где живет ваш бывший муж, или вашей квартиры (где вы живете сейчас, если она у вас в собственности).

Если ничего не делать, то квартиру эту продадут. Деньгами погасят ипотеку, а остаток направят 50% мужу, а 50% распределят среди ваших кредиторов.

Это установлено ст. 213.26 закона о банкротстве пункт 7.

7. Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.