Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выделение доли
Имею долю в частном доме с отдельным входом, хочу подарить одному из собственников долей свою часть. Каков алгоритм действий для организации передачи?
На данный момент доля в доме определена как 1/4, но не выделена в натуре, что необходимо сделать, чтобы подготовить документы для передачи?
Здравствуйте!
При дарении одаряемому придется платить налог 13% если он не является вашим близким родственником. Если близкий родственник, то налог не платится.
Если вы дарите долю от объекта, а не объект целиком, то договор дарения должен быть удостоверен нотариусом. Для этого заранее нотариусу предоставляете документы на долю и копии паспортов, нотариус в течение 1-2 дней проверяет чистоту сделки и потом приглашает вас к нему для подписания договора. При нотариальной сделке, после подписания договора этот договор сдается на регистрацию в Росреестр. Можно через нотариуса в электронном виде или лично с посещением МФЦ. За регистрацию договора в Росреестре надо заплатить госпошлину от имени одаряемого.
Кстати сдать договор в МФЦ при нотариальной сделке может только один участник договора.
Ничего делать не надо, кроме того что я указал для нотариуса, но есть вариант заключить договор без нотариуса, но он не в каждой ситуации подходит, можете обращаться в чат, там более подробно объясню