Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как защищаются права бывшего супруга при продаже квартиры собственником?
Как защищаются права бывшего супруга при продаже квартиры собственником? ,..........................
Здравствуйте, Валерий.
Если бывший супруг не выражал свое несогласие на отчуждение дома, то дом может быть продан номинальным собственником.
В этом случае только на долю стоимости дома может претендовать бывший супруг.
Гражданский кодекс
Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
С уважением! Г.А. Кураев
Что права членов семьи?
Если Вы имеете ввиду право пользования квартирой при продаже, то они по общему правилу не сохраняются, за исключением если квартира например была приватизирована и члены семьи отказались от приватизации. В этом случае при переходе права собственности указанные члены семьи сохраняют право пользования квартирой