Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как можно обойти налоговые вычеты с продажи этого участка

Добрый день. В апреле 2017 году был приобретён земельный участок сельхоз назначения. В последующем на участке построен дом, который официально признан жилым. Как можно обойти налоговые вычеты с продажи этого участка. Продажа чисто формальная для смены собственника (между родственниками)

03 ноября 2020, 08:04, Евгения, г. Новосибирск

земельный участок

Ангелина Пожидаева

Юрист, г. Воронеж

Добрый день.

Доходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.Для граждан, проживающих в Российской Федерации, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13%.

Если Вы продали земельные участки, находившиеся у Вас в собственности менее трех лет Вам необходимо самостоятельно отразить полученные доходы в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).

03 ноября 2020, 08:11

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Продажа чисто формальная для смены собственника (между родственниками)

Евгения

Так может быть, если речь о близких родственниках, лучше заключить договор дарения?

03 ноября 2020, 08:11

Евгения

Клиент, г. Новосибирск

Спасибо за совет! Но в моем случае родство не кровное.

03 ноября 2020, 08:21

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Если вы брат/сестра с одним общим родителем, на вас тоже распространяется правило о льготе по налогу

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

03 ноября 2020, 08:24