Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа комнаты

продаю комнату на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. на комнате висит обременение изза кредита под залог недвижимости от физического лица. люди отказываются покупать комнату в залоге, но выплатить кредит иначе как через продажу комнату нет возможности. как быть?

06 ноября 2020, 22:54, Ольга Алексеевна, г. Санкт-Петербург

залог кредит

Юрий Грибов

Юрист, г. Тольятти

Здравствуйте, Ольга Алексеевна! В соответствии со ст.346 Гражданского кодекса РФ, вы можете продать комнату с согласия банка-

Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

При этом новый собственник комнаты с согласия банка будет вашим правопреемником по залогу

Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем

Выход такой:

-получите согласие банка на продажу комнаты

-и уменьшите стоимость комнаты на размер оставшейся суммы кредита

07 ноября 2020, 01:06

Похожие вопросы

Недвижимость

Когда разделяли комнаты для долевой собственности и перегородили отдельно туалет и душевую видимо неправильно построили

Купили квартиру (долевую собственность). Через месяц под обоями на стене обнаружили плесень, которая по виду росла не менее года. Когда разделяли комнаты для долевой собственности и перегородили отдельно туалет и душевую видимо неправильно построили. По крайней мере так говорят сантехники, которых я вызывала. Сейчас хочу чтобы продавец возместила ремонт или сама всё сделала

14 февраля, 19:42, вопрос №4858418, Анжела, снт. Волга

2 ответа

Предпринимательское право

Вопрос: я могу дополнительный окэвд сделать продажу инстументов по наращиванию ресниц (продажу товаров)?

Здравствуйте. если основной стоит Код и наименование вида деятельности 96.09 Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки. Вопрос: я могу дополнительный окэвд сделать продажу инстументов по наращиванию ресниц (продажу товаров)?

14 февраля, 18:26, вопрос №4858359, вероника, г. Краснодар

1 ответ

Материнский капитал

Пошаговая инструкция как купить комнату за материнский капитал

14 февраля, 14:11, вопрос №4858164, Анна, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Можно ли поставить на комнату себе и платить по нему?

Платим в коммун .кв. по общему счетчику..можно ли поставить на комнату себе и платить по нему?

14 февраля, 07:08, вопрос №4857795, Ирина, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Здравствуйте, может ли пристав изъять комнату, если долги 40000 тр, а комната кадастровая 700000?

Здравствуйте,может ли пристав изъять комнату ,если долги 40000 тр ,а комната кадастровая 700000?

13 февраля, 21:32, вопрос №4857604, Екатерина, г. Воронеж

1 ответ