Добрый день!
Планирую обьединить ванну и туалет, при этом стояк ГВС и полотенцесушитель перенести к другой стене, вход и выход труб остаются без изменений. Разрешение от БТИ на перепланировку получено. С кем необходимо согласовывать переустройство стояков? Дом с ТСЖ, при этом заключён договор с ГБУ Жилищник (нахожусь в Москве)
Здравствуйте, Анастасия.
И перепланировку и переустройство необходимо согласовывать с органом местного самоуправления в Вашем городе (районе) согласно статьи 26 Жилищного кодекса РФ.
Дополнительные разъяснения Минстроя по этому поводу.
<Письмо> Минстроя России от 03.03.2020 N 6370-ОГ/04
<О порядке переустройства, перепланировке жилых помещений>
Переустройство либо перепланировка жилых помещений осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления на территории которого находится жилое помещение. Согласование осуществляется посредством принятия соответствующим органом местного самоуправления решения о перепланировке или переустройстве жилого помещения.
БТИ не занимается согласованием перепланировки.
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте, Анастасия!
В БТИ Москвы Вы заказали и получили проект перепланировки и переустройства жилого помещения.
Далее Вам необходимо на сайте госуслуг Москвы или через МФЦ
подучить согласование:
Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах"
направить документы:
запрос за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме)
выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности
Учетно-техническая документация на помещение
Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма, или всех собственников помещения, если помещение находится в собственности заявителя
Проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
Документы, подтверждающие право пользования и (или) владения помещением (рабочий документ, 1 шт.)
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Получите разрешение, выполните работы в таком же порядке обратитесь за
Оформление акта о завершенной перепланировке помещений от приемочной комиссии.
Если Вам МЖИ согласовало перепланировку, тогда это другое дело. МЖИ и переустройство согласовывает.