Как оформить это помещение, чтобы в случае развода оно досталось мне и не делилось?

Здравствуйте! Я замужем, есть ребенок 4 года. Хочу взять коммерческое помещение в ипотеку. Половина суммы - мои отложенные деньги, половина в ипотеку. У меня оформлено ИП. По документам пока что отчетность нулевая, поэтому придется брать ипотеку мужу на себя, как физ лицо. По факту платить ее буду я. Как оформить это помещение, чтобы в случае развода оно досталось мне и не делилось?