Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В договоре указано о предупреждении за один месяц при досрочном и 3 месяца при постановке на капитальный ремонт, нарушаю-ли я закон и чем это чревато
Здравствуйте! мне через месяц исполняется 81г. арендодатель нежилой недвижимости. 30 ноября 2020г. заканчивается срок договора ,а 08.11.2020г я написал уведомление арендатору, что договор продлеваться не будет. В договоре указано о предупреждении за один месяц при досрочном и 3 месяца при постановке на капитальный ремонт, нарушаю-ли я закон и чем это чревато. Спасибо, Анатолий
Анатолий, добрый день!
Могу с уверенностью сказать, что закон вы не нарушаете. Исходя из ситуации, описанной вами, вы не прекращаете договор аренды в досрочном порядке и не ставите арендованное имущество на капитальный ремонт. Вы лишь уведомляете, что по истечению срока аренды вы не будете его продлевать.
А что касается возможных последствий, то ГК предусматривает ответственность только за досрочное прекращение договора аренды.