Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследство по завещанию
Наследник получил квартиру по завещанию от умершей матери, которая скончалась в январе 2020г. Наследник обратился к нотариусу за свидетельством о праве о наследство спустя 11 месяцев со дня смерти матери, то есть пропустил 6 мес. срок.
Нотариус отказал, при это Постановление об отказе не выдал, устно отказал и рекомендовал обращаться в суд о восстановлении пропущенного срока.
Но наследник фактически принял наследство, оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за квартирой, сделал небольшой ремонт.
Полагаю, нужно обращаться в суд не с заявлением о восстановлении пропущенного срока, а с заявлением об установлении юридического факта принятия наследства?
Наследник намерен продать квартиру.
После установлении юридического факта принятия наследства нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство?
После этого, может ли нотариус переоформить квартиру на наследника, чтобы он стал собственником для упрощения процедуры купли-продажи?
Наталья, добрый вечер! Из Вашей информации следует, что получив квартиру по завещанию, наследник фактически принял наследство — оплачивал коммунальные платежи, сделал ремонт и т.д. Обращаясь к нотариусу, нужно было предоставить документы ( напр., квитанции об уплате коммунальных платежей), нотариус самостоятельно дает оценку, можно ли это считать фактическим принятием наследства. Причем, эти действия по сохранению наследственного имущества должны были произведены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Обратиться с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство можно в любое время, но принять наследство нужно в течение 6 месяцев.
Из Вашей информации не ясно, предоставил ли наследник нотариусу какие-либо доказательства о том, что фактически принял наследство в течение 6 месяцев после смерти матери. В данной ситуации можно рекомендовать обратиться в суд на основании ст.264 ГПК:
Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.2. Суд рассматривает дела об установлении:
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
В дальнейшем, на основании решения суда, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
Да, фактически принял наследство, оплачивал коммунальные, ремонт и прочее. Нотариус сказал, что на долю матери есть завещание. Но почему то на долю отца, надо делать выдел, потому и пытаюсь понять для чего.
По сути дело было так: Завещатель оставила сыну квартиру. Но в справке о собственниках указано, что квартира в равных долях принадлежала как Завещателю (матери) так и ее мужу, родному отцу сына. Первой умерла Завещатель, за ней умер муж. Нотариус отказался оформить право на наследство, так как считает, что необходимо в судебном порядке оформить выдел доли отца. Не могу понять зачем, если по закону сын в любом случае наследует эту квартиру, он единственный наследник. Половина квартира уже перешла ему по завещанию. Вторая половина переходит ему же от отца уже по наследованию по закону. Для чего выделять в суде долю отца? Тем более, что отец тоже умер. Или нотариус прав?