Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира куплена в браке, с использованием материнского капитала, поделена на 4 доли
Здравствуйте. Хочу развестись с мужем. Проблема в разделе имущества. Есть двое несовершеннолетних детей. Квартира куплена в браке, с использованием материнского капитала. Супруг на пенсии. Часто пьет, ведет аморальный образ жизни. Воспитанием и содержанием детей не занимается. Жить вместе невозможно.
Квартира куплена в браке, с использованием материнского капитала, поделена на 4 доли. Муж собственник. Жить отдельно не соглашается, хотя имеет на это достаточно средств.
Есть ли в моей ситуации шансы на то что суд вынесет решение в мою пользу, если ни на какие варианты он не соглашается?
Имеется ввиду, муж не соглашается ни на какие варианты.
Если у Вашего супруга отсутствует иное жилое помещение в собственности, Вам остается только выкупать у него его долю.
Согласно ст. 252 ГК РФ любой из сособственников при отсутствии взаимного согласия вправе потребовать раздела общей собственности в судебном порядке. Такое требование можно включить в один иск с требованием о выделе доли в натуре.В ситуации с выделом в натуре доли в квартире осуществить такой выдел невозможно, в связи с чем можно будет в суде ходатайствовать о выплате компенсации за долю Вашего супруга.
Проблема в том, что вопрос о принудительном выкупе доли можно ставить только при наличии совокупности следующих условий:
-доля собственника незначительна (в Вашем случае она составляет 1/4, что судом может быть признано значительно долей);
— долю нельзя выделить в натуре;
— собственник доли не заинтересован в использовании общего имущества (не проживает в квартире, имеет другое место жительства, наносит ущерб имуществу и т.п.
Таким образом, в Вашем случае нужно решать вопрос о выкупе доли супруга, для чего заявлять требование о признании его доли незначительной, обязании собственника данной доли уступить ее Вам как истцу с выплатой компенсации (выкупной стоимости доли).